[聚焦]看法介绍:房地产新国五条,中国大妈和黄金价格

大哥已不在江湖，但江湖还流传着大哥的传说。

大妈已不买黄金，但中国大妈手持黄金，血战华尔街的神话，还隔三岔五被人们传唱。

步入2020年，关于黄金、中国大妈，又有一个极其反常的现象出现了。

黄金价格大涨，各国央行纷纷囤积，美国大妈抢个不停，但这一次始终不见中国大妈出手。

加拿大黄金交易巨头Kitco近日发布报告称，几乎所有标准的1盎司金币已脱销。

美国联邦铸币局发行的美国鹰扬金币和水牛金币已经售罄。加拿大枫叶金币、英国不列颠金币、澳大利亚袋鼠金币等世界上流通最广泛的金币也一样卖到断货。

但诡异的是，全世界都在抢，仅仅只有国内黄金的消费量，不增反减！

抢黄金的第一枪，是各国央行打响的。

2018年，全球各国央行净购金量为651.5吨，达到了50年来的最高水平。

随后两年，购金量一路飙升；据世界黄金协会3月初发布的数据显示，截至2020年1月，全球官方黄金储备共34735.73吨。美国、德国、意大利等国黄金都占了外汇储备的大头。

再看金价，无论国际、国内，2018年以来都在涨涨涨。

2018年9月至今，国际金价连破 1400 美元/盎司、1500 美元/盎司、1600美元/盎司 3 个整数大关，涨幅高达41%。

国内也很猛，现货99.99黄金从2018年的低点261.5元/克，一度飙升至356.41元/克，涨幅高达36.29%。

按照技术要求，涨幅超过 20% 就为牛市了。

所以，可以很明确的说，2018年以来，黄金已走出了一波大牛市。

但诡异的一幕发生了；一边是各国央行囤积黄金，金价暴涨。

另一边，国内黄金首饰消费量急速下滑。

2019年全国黄金投资消费中，黄金首饰消费量为676.23吨，同比下降8.16%；金条及金币消费225.8吨，下降26.97%；曾经遭哄抢的金条和金币，这次彻底凉凉了。

时隔7年，黄金到底怎么了？

贸易摩擦、全球疫情，这么大的动荡，如此巨大的不确定性，中国大妈依然不为所动；全球央行都在买买买，金价也接连暴涨，但中国大妈毫无动心的迹象。

这不仅与大众认知相违背，更和过往的历史数据相违背。

要知道，中国是全球第一大黄金生产国，自2007年来已连续13年位居全球第一。

2013年至今，我国的黄金实际消费量，已连续7年保持全球第一位。

但是2019年，黄金大涨之年，中国大妈却不热衷购买黄金了，实物黄金销量是下降的。

要想解释这个现象，故事还要倒回到7年前。

2013年，一股神秘的东方力量，席卷华尔街。

2013年4月12日与15日，国际金价突然暴跌，从 1550美元/盎司，下探到 1321美元/盎司，这导致中国投资者和消费者购金情绪亢奋，掀起了扫货狂潮。

在上海、北京等金店，消费者呈现出一次性购买多件黄金饰品的特征，10万元起步的金条，直接被买到断货；不仅在本地金店买买买，甚至飞往香港、台湾，横扫当地的金铺。

短短10 天，她们怒砸1000亿人民币，狂扫300吨黄金。以摧枯拉朽之势，使得国际金价暴力拉升，随后纽约黄金期货价格大幅上涨 4.2%，这一涨幅创下了2012年1月来最高。

由于这批疯狂的抢金客以中年妇女为主体，《华尔街日报》等媒体破天荒的组了个新词Chinese Dama，专门指代 2013 年抢金潮中的主力。

至此，中国大妈一战成名。

2013年，中国大妈为何会疯抢黄金？2019年，中国大妈为何又不抢了呢？

三句话总结：没钱了、渠道多了、有更好选择了。

2013年是中国消费升级之年，4万亿之后，大家都膨胀的不要不要的。

我们不仅抢黄金，还抢红酒、抢奢侈品。2013年中国成为红葡萄酒消费的第一大国，2013年中国人买走了全球 47% 的奢侈品。

而当下，我们已经不再像2013年那样财大气粗了。中国居民住户存款总额增速从2013年的19.3%，下滑至2019年的8.6%，对于不少中国大妈来说，卖不动了也是一大原因。

另一方面，2013 年是转型升级之年，财富投资需求和投资途径出现错位；中国钢铁产能过剩，房地产受到“国五条”等政策制约，投资渠道极度匮乏。

黄金购买力稳定，且中国人历来对黄金有着压箱底的天然好感，因此，很大一部人就把眼光投向了传统保值的黄金。

而2013年之后，余额宝横空出世，P2P、银行理财也如雨后春笋般出现，投资渠道更加的多元化了。

且实物黄金变现困难，远不如互联网渠道下买黄金ETF、纸黄金来的方便，金条和金币等实物的销量下降也在情理之中。

还有另一个原因，她们找到了更好的投资品。

2014年之后，货币政策松动，房地产开始松动回暖，房价开始呈现暴涨趋势。

大量的资金，涌入房地产市场，这其中不乏中国大妈的身影。

根据《2019年女性安居报告》显示，2014年女性购房比例仅为30%，到2018年女性购房比例提升到46.7%，创下7年最高。

一方面女性买房的意愿逐年提高，另一方面，在六个钱包的主导下，年轻一代大部分只能依靠父母支持，才能购买价格高企的房屋。

报告显示，虽然上海的房价一直居高不下，但是上海女性购房率也是直线上升，仅2018年里，上海市购房女性群体中，80后占比高达48%，90后占比26%。

而90后女性中，29-31岁女性更是成为主力群体。但90后人群中，靠自己首付自己月供的比例只有12.4%，依靠父母的资金的比例高达87.6%，近九成的人买房要靠父母。

无论是个人意愿，还是子女意愿，大部分的钱都投入到了中国的楼市中。

小编不得不猜测，当初和华尔街血战到底的中国大妈，可能已成功抄底楼市，然后深藏功与名，回家抱孙子去了吧~