必读新闻盘点:如何投资写字楼,谨慎购买写字楼,那是收割企业主的房子怎么办

谨慎购买写字楼。少年得志的我到底经历了什么事？让我节假日还要到不同公司上班。我踩了购房最大的坑，就是买了太多的写字楼。为了不让这些房子空着，没办法我只好轮流去逛逛。

如果你不是办企业的，而且钱不是特别多，我建议你不要轻易买写字楼。首先写字楼不可否认它的租售比是比较高。好的写字楼的确是具有一定的投资价值。如果你钱比较多，这个视频我看你就不用看了，可以划过了。

写字楼它的缺点主要在哪里？第一它如同公寓，还有商业地产。它的产权是40年的，物业管理费水电费都比较高。第二主要就是金融属性太差了。比如我这套写字楼就是全款支付，没办法贷款出来。第三如果碰到经济下行的时候，写字楼是多余的出租率会很低。不怕你们笑我只好自己用了，我会把它当成书画工作室，服务大家。把大家的住宅，软装给做起来。其他的缺点我不能再说了。如果你还没划走还要买，我可以给你几个建议。

第一，一定要买地段好的。交通便利配套设施完善，好的地段出租率会比较高。第二，品质要好。特别是物业管理水平比较高的，也能够保值增值。日后的租金也会比较容易高一点，容易放租。第三，你宁可买高端的不要买低端的。宁可买小面积的也不要买大面积的。如果你不想像我一样富人变中产，你最好不要买写字楼，买错房他妈真是十年白忙了。