[热门]爆料报道:绿化率和绿地率,买绿地的房子怎么样

在房地产面积和相关指标中，有个专业名词，一个是绿化覆盖率简称“绿化率”，另一个就是绿地率。那么两个一字之差的名词，他们差距又有多大呢？

一 什么是绿化覆盖率?

绿化覆盖率的概念

绿化覆盖率简称“绿化率”，是指一定用地范围内绿化覆盖面积与该用地面积的比率，或者说是全部绿化种植投影面积与用地面积的百分比。

计算公式为：

绿化覆盖率=绿化覆盖面积÷用地面积=全部绿化投影面积÷用地面积

二 什么是绿地率?

绿地率的概念

绿地率，是指一个社区各类绿地面积之和与用地面积的比率。各类绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地。

计算公式为:绿地率=各类绿地面积之和÷用地面积。

三 绿化覆盖率与绿地率的区别

绿化率>绿地率。由于投影面积也被算入绿化覆盖面积，因此绿化率大于绿地率。因此，在其他条件相同的情况下，若A小区住宅的绿化率=B小区住宅绿地率， B小区住宅的房源更好。

因此，绿地率衡量一个小区环境标准，一个良好的居住社区，绿地率不应低于30%。所以记住了吗，我们在去看房子，当介绍到小区绿化的时候，可以问一下，你们的绿地率多少啊，这个是衡量社区环境质量的一个重要指标，对于住宅使用人来说，一般情况下绿地率越高越好。