今日看法发布:濮阳县经济适用房,濮阳县在建楼盘
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眼看着四月份就要过完了，濮阳土拍市场开始发力了，据濮阳房产网小编不完全统计，继4月29日上午成交3宗涉宅地块后，下午，又迎来了2宗商住用地的成交，总成交额超5.74亿，成交土地面积约126843.26平方米（190.265亩）。
其中，濮阳市中悦置业有限公司斥资约2.42亿拿下昆吾路西、站前路南1宗商住用地；
濮阳市森迪亚置业有限公司斥资约3.32亿拿下金堤路西、绿城路南1宗商住用地。
下面，一起来看下土拍战况吧！
地块详情
1、濮开地2020-21号宗地
地块位置：金堤路西、绿城路南；
地块面积：62136.52平方米（93.205亩）；
土地用途：商住混合用地；
出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；
成交价：33193.329万元[5342元/平方米]
楼面价：1907元/㎡
竞得单位：濮阳市森迪亚置业有限公司
（地块大概位置）
其他交易条件
该地块配套设施建设要求配建一所6个班幼儿园，建筑面积≥1656平方米，占地面积≥6480平方米。配套建设的幼儿园应当与开发建设首期项目同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。
出让前置条件
土地竞得人须承担该宗地范围内四行村村民房屋拆迁安置费用1765.12万元和四行村安置项目用地范围内村民房屋拆迁费用应分担（35.26%）部分755.34万元，两项共计2520.46万元。
2、濮开地2021-2号宗地成交
地块位置：昆吾路西、站前路南；
地块范围：东至昆吾路、西至卫河路、南至铁路线、北至站前路；
地块面积：64706.74平方米（97.060亩）；
土地用途：居住用地(兼容商业10%)；
出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；
成交价：24213.2621万元[3742元/平方米]
楼面价：1385元/㎡
竞得单位：濮阳市中悦置业有限公司
其他交易条件
该地块配套设施建设要求配建一所6个班幼儿园，幼儿园建筑面积≥1565平方米，占地面积≥2340平方米。配套建设的幼儿园应当与开发建设首期项目同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。
出让前置条件
地竞得人须承担《濮阳经济技术开发区管委会关于庞王合城中村改造二期项目实施方案有关问题的批复》（濮经开文〔2020〕46号）文件批复的方案中划拨用地的征收补偿费用363.82万元。
多宗地块的成功出让，让广大购房者又爱又恨，爱的是土地的增多意味着房源的增多，恨的则是如此高的地价必然会导致房价上涨。所以，购房者在选择房源，要做到买房看自身需求，切勿盲目追涨！