[阅读]追踪资讯:安置房可以贷款吗,安置房可以贷款吗?
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不论是在城市地区还是在乡村地区都会有几率遇到拆迁，在遇到拆迁时政府会给住户安置房，由于这一类型的房产具有特殊性，所以多数人对于这一类型房产了解的是相对较少的，安置房能贷款吗？这是很多目前遇到这种状况的用户非常关心的话题。
首先要了解一下安置房的类别，当下在我国安置房主要有两个类别，一种是由政府进行分配的商品房，或者是配购的中低价房产，这一类型的房产是属于个人的，所具有的问题在于5年内不能够上市，只有在5年时间之后用户才可以获得房产证，也正是因为其房产证获得时间要向后延迟5年，所以这一类型的房产是不能够贷款的。
如果用户所购入的这一类型安置房属于房地产公司配购的更低价房产，那么这一类型的房产和其他类别的商品房没有任何差异，由于这一类型的房产也是自由上市，所以虽然属于安置房范畴之内，但是在入住时用户就能够获得房产证，因此这一类型的房产从银行是能够贷款的。
从上述两种安置房的类别介绍，我们可以发现安置房能贷款吗这个问题主要是看用户所面对的安置房是哪一种，不同类别，其能否贷款是由本质差异的。
可以这样总结，如果该房产其拆迁是由房地产开发公司所组织的，这一类型的住户是可以按揭完成贷款的，其次在产权方面，如果该房产的土地证属于国家，是能够上市交易的安置房，则可以获得贷款。
购入这一类型的安置房如果需要贷款流程如何呢？
如需要购入这一类型房产时，贷款首先用户要有该区域的常住户口或者是有效的居留身份，并且要具有完全民事行为能力，其次要有稳定的收入，例如购房用户在当地的某个企业工作时间达到了一年以上，或者是更长时间，此外需要有良好的信用，如果此前在银行征信方面出现的问题，这一类型的用户在申请过程中即使各种手续齐全也是无法获得贷款的，有很多用户在申请贷款时由于征信问题而导致无法获得贷款，这一问题在买房之前一定要关注好，其次，用户要有偿
还贷款本息的能力。
在进行各种材料提交时，并没有那么繁琐。本人首先要获得申请表，填写完毕，将贷款所需的各项材料提交，这一类型的材料在用户办理贷款时会有专人为用户说明，此后再将这一些资料提交给贷款机构，该机构会做出审核，完成审核后会审批，只要通过审批用户就获得贷款了，和银行方签订贷款协议，借款人需要到相关机构办理抵押登记，完成这一流程工作，贷款人即可以获得贷款机构所发放的贷款，走到这一步就完成了所有的流程，后期阶段，还款日期来临之前将所借款项分期偿还即可。
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