给大伙科普下青岛房屋维修基金,青岛房屋交易税
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房资讯第12期-商业和公积金贷款5大注意事项
1、契税：契税，是指在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税。纳税人为承受土地、 房屋权属的单位或个人，即购买人。
2、个税：个人所得税，是指对本国公民、居住在本国境内的个人财产转让取得的所得和境外个人
3、公共维修基金：房屋公共维修资金：包括房屋公用设施专用资金和房屋本体维修基金。
4、增值税及附加：增值税及附加，包括增值税和增值税附加，增值税是以不动产在流转过程中产生的增值额作为计税 依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承担的税。增值税附加包括城市维护建设税、教育费附加、 地方教育附加三种税的总称。
5、印花税：在销售、转让房地产过程中书立的合同、协议、数据等，应按产权转移书据税目，由交易双方分别 按照书据所载金额万分之五缴纳印花税。
6、权属转移登记费：不动产权属转移登记，俗称过户，指的是不动产权利人发生改变而进行的登记。
7、抵押登记费：不动产抵押登记，是指抵押人和抵押权人为使抵押成立，在不动产登记机构依照法定程序履行的法定行为。
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