权威专业资讯:上海单身限购,收盘价大于开盘价选股公式

为了获得买房资格

房地产自媒体从业者项某

竟不惜铤而走险

办了假“结婚证”

而在购入千万豪宅后

又再过户给了前妻

用尽“手段”，购买单价超过20万的豪宅

今年8月份，有市民反映，上海市民项某通过伪造“假结婚证”的方式骗取购房资格与购房积分，且涉及浦东的两处楼盘。

爆料人提供的信息显示，项某的身份证以310开头，应属上海户口，根据当时上海的限购房政，上海户籍单身家庭只能购买一套房，上海户籍已婚人士可多购一套房。

爆料人称，2020年，项某与前妻离婚后，利用伪造的外地结婚证骗取购房资格，在浦东新区滨江凯旋门小区购买了一套住房。当时，该住房的开盘最高单价超过20万元，之后，二手房价格普遍上涨，项某从中获取了巨大利益。

记者就此问题向浦东新区房地产交易中心进行核实，相关部门经调查后，近日回函表示，项某伪造结婚登记文件购买房产的行为的确属实。

同时，记者从浦东房地产交易中心了解到，项某通过“假结婚证”，还认筹了另一套位于前滩的房产。目前，这两套房产均已办理产证，而项某与前妻也已复婚，并将位于滨江凯旋门的房子转移到了妻子名下。

浦东新区房地产交易中心随后委托第三方外调进行查询发现，项某提供的结婚登记文件系伪造。

浦东新区房地产交易中心法制科负责人表示，经贵州的婚姻登记处核实以后，确认项某的结婚证是假的，该中心已经向公安机关报案，最终如何处理要等公安机关的消息。

浦东公安分局罗山新村派出所民警李志表示，项某涉嫌使用假结婚证购买房产的案子已经受理，目前正在进一步调查当中。

民警强调，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处10日以上15日以下拘留，情节严重构成犯罪的，根据中华人民共和国刑法第280条规定，处三年以下有期徒刑，拘役、管制或者剥夺政治权利。

据初步了解，项某为房地产自媒体从业者，其是否涉嫌利用自身熟悉政策的优势钻空子，需要警方进一步调查。

房地产交易中心表示，将限制项某通过不法手段所获得房产的另行交易，但是并没有直接采取产权登记作废的处置手段。也就是说，项某作为产权人的地位暂时没有改变。

不过，更令大家疑惑的是，为什么项某可以用一张假证屡屡得手，而有关部门却发现不了？

今年6月，我们曾报道过，上海小夫妻在终于存够钱准备买房的时候，却发现无法交易：对方背着自己已经和其他人结婚买房了（戳我复习），最终核查发现，原来是个人信息被人盗用并办了假结婚证。

浦东新区房地产交易中心工作人员表示，由于目前本市房管部门与外地民政系统尚未对接，交易中心在不知情的情况下，很难核查其真伪。

事实上，为了严格审核购房人资格，以2021年4月25日为界，上海市购房流程曾进行过调整。

此前，交易中心对购房人婚姻状况等信息进行核查工作，是在选房与网签备案之后，流程更改后则是先比对审核材料信息，后进行摇号、选房和网签。虽然相比之前更为严谨了，但对于无法通过大数据比对查询外地结婚证真伪的问题，仍无直接有效的核查途径。

浦东新区房屋状况信息中心的工作人员朱钧介绍，目前如果认购提示为外省市的人员，需要到户籍所在地去更新户口本，显示是未婚状态还是已婚状态，夫妻双方都要更新户口本。

对于类似的情况，华东政法大学教授沈亮表示，公安机关不仅要从使用假证的次数，还要从更多的维度考量项某违法行为的严重性。“民事法律上可不可以动一些手段来加以处置，对行为人有所制约，我认为那应当是形成社会公平的一个非常好的手段。”

同时，房产交易中心也表示，对于这个案例，待公安机关结案后，他们也会专题讨论，再来做出最终处理。

上海新闻广播综合自新闻坊、看看新闻

编辑：陈雯

责任编辑：程晨