[聚焦]看法报道:房屋租赁合同纠纷,租赁合同纠纷案件
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1.案件背景：
某甲公司因租赁合同纠纷与乙公司起诉至法院，要求解除合同并返还已支付的租金。
2.法庭调解过程：
经法庭召集双方当事人进行调解，甲方表示乙方未按照约定时间交付租金，并且在履行租赁合同时存在违约行为，因此要求解除合同并要求返还已支付的租金。而乙方表示自己已经履行了合同，未存在违约行为，并且甲方未按照约定对租赁物进行维护，导致租赁物造成损坏，故甲方不能要求解除合同。
3.法庭裁决：
根据租赁合同约定及各自提供的证据，法庭认为双方均存在违约行为。甲方未能按时支付租金，乙方未能按照约定修复租赁物损坏。因此，法庭驳回甲方要求解除合同的请求，并要求乙方承担维修费用，同时由双方协商解决租金问题。
4.双方协商解决：
经过法庭调解后，双方进行了协商，同意为维修费用及未支付租金达成了一致意见，并签署了协议进行了和解。
5.结论：
以上案例表明，在租赁合同纠纷中，法庭需要仔细审查双方当事人提供的证据，并根据合同约定及法律规定，公正裁决。双方当事人也应该在诉讼过程中保持冷静，切实协商解决问题，以达到和解的目的。