[原创]追踪消息:二手房买卖协议书,二手房买卖交易合同怎么签

昨天一个朋友的朋友买了一个二手房，本着一点朴素的法律意识，还是想让律师帮忙看一下合同

不看不知道，一看吓一跳。

百万标的的房屋合同，内容只有两页，诸多约定不明，可谓是风险诸多。

从今天开始，一一和大家阐述二手房买卖合同怎么签，才能避免钱房两空。

一、作为买方，注意审核房屋的产权是否有瑕疵

在与房主达成初步的交易意向后，若无中介参与，最好与房主共同去房产交易中心调取一下房屋的档案，看一下房屋是否有抵押，特别是否存在按揭贷款之外的抵押，比如小额贷款或其他权利人等。

若发现房屋存在其他权利瑕疵，那么风险很大，不建议购买。

另外，也要重点关注一下房屋是否有其他共同共有人。

比如房产证上显示房主是A，但房屋档案中显示房主是A、B，那么这种时候，就要和A、B共同签订房屋买卖合同，避免后期出现产权纠纷。

今天先更新到这里，明天继续跟大家聊第二点。

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