[见解]追踪信息:小产权房最新消息,深圳小产权值得买吗

现在入手深圳小产权到底靠不靠谱？

我们都知道，普通人口中的房子指的是商品房，而且在城市中也有大量的小产权房。还有一点我们要知道的是，除了商品房，深圳的小产权，我们是需要区别对待的，因为其本身就具备着一个历史的特殊性。那么，谈及今天的小产权房，如果我们想买，哪种类型的小产权房更好？

1.公司统建楼/军产房：

房产的性质类似于村委建造的建筑物。合作建筑的对象是不同的。目前，这些房产中的大部分可以过户。如果不可以过户，必须收回原来的见证书、合同和收据。此外，管理处、水、电、燃气必须更名和核实。签订转让合同时，业主夫妻双方都必须签字！

2. 旧改农民房：

其实所谓的旧改农民房才是我们真正的刚需 首先，这类产权需跟开发商签合同。然后需要到拆迁办公室登记，最后，到国土资源局备案。只要合法合理合规矩，这就是我们最大的保障。

3.村委统建楼：

一手房：大家都可以放心购买。现在几乎所有的村委的建筑都是尾盘状态，所以和开发商直接签约可以放心。

二手房：只要村委能过户，也可以放心购买。绝对不能买不能过户的房产。

目前，这类房屋在市场上的存量相对较大。有人建议，在购买这种小产权房时，每个人都必须检查原件是否真实。最好有一张历史遗留回执的收据（非绿本房、工业用地或租赁土地），包括水电是否正常使用。购买时，最好在整栋楼的原件上注明购买的房屋编号已经售出。这样，地主持有的原有房屋将来就不能再一房多卖。总之，千言万语总结成一句话不是小产权没有保障，而是手续不齐全或者违建的小产权没有保障。深圳小产权大致的利弊关系上面我已经基本捋清了，你怎么看？今天的干货就分享到这了，想了解更多干货，记得关注我，点赞收藏，我们下期再见。