实事专业头条:农村宅基地新政策,农村老家宅基地,这几种情况下会被收回!

经过国家对于农业农村的扶持，现在农民生活逐渐富裕了起来，有很多人手中都有农村宅基地，农村宅基地就是农村居住人利用集体所有的土地，在上面改建自己的房屋，经过2019年农业农村部发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，明确规定了要严格按照“一户一宅”来划分农村宅基地，就是一户只能拥有一处宅基地，进一步规范了宅基地的使用。

不过在接下来几年时间的发展中，越来越多的人选择前往农村工作或者回到农村工作，就出现了农村人口的数量不断增多，但是宅基地的数量就显得供需不平衡了，很多新人手中还没有农村宅基地，于是最近就有消息传出农村宅基地将进行重大改革，在6种情况下，宅基地有可能会被收回，大家要注意了。

虽然说宅基地可以分配的数量在不断减少，但是也有空置的宅基地无人使用，很多人也选择进城务工，那么在家乡的宅基地自然就会被闲置，长时间无人使用的宅基地自然就是资源浪费，而且年久失修之后会有塌陷的可能，这样严重危害了人民生命财产安全。

对于那些因为家中老人去世所以空闲的宅基地可以选择亲属继承，但是无人继承的情况下，就会被村集体收回，名下的耕种地也会被一同收回。还有就是集中安置了住房，那么宅基地也会被收回，对于宅基地上的房屋进行统一的拆除，两种方式都可以缓解宅基地剩余的压力。

农村存在一些危房，如果被鉴定为危房的话，那么在没有继承人的时候，也会被集体收回，如果有继承人的话，需要对危房进行改造，让其解除风险才可以，但是对于危房的解释还是非常严谨的，需要专家来鉴定商讨之后，才可以做出结论。

其次就是审批宅基地给你，但是在两年的时间内，并没有在宅基地上动工，这种也会被集体收回，这个很好理解，不能说自己符合了宅基地的申请条件，申请回来之后又不利用，这就是浪费，也不能只种植农作物，这些都不符合宅基地的使用要求。大家要注意了，宅基地的土地用处主要就是建造住宅，如果大家种地、种树、盖厂房这些都是不合法的，不仅要拆除还会被收回。

现在有些集体会统一收回宅基地，并且给予补偿，大家也可以趁着收回的时候，把自己不用的宅基地回归集体，这样既不用操心还会获得补偿。补偿最直接的就是资金补偿了，根据市场价格来决定补偿金额；或者是产权交换，就是在异地建设住房，算是回迁的一种，当然也有两种方式综合来补偿的，就是又补偿房屋，又补偿资金，总之不会让老百姓吃亏了。

总结一下

如果你手中有空余的宅基地，就不用在手里握着了，主动地交给集体，不要造成土地的浪费，也是对农村发展做出了自己的努力，现在农村发展越来越好，想回到农村生活和工作的城镇居民，也可以参照规定来申请宅基地，为自己提前做准备。