分享百科讯息:买房子的注意事项,买房子应该注意的事项

1.地理位置的选择。我国地处于北半球，东部沿海经济发达，海运便利，空气潮湿，宜成为房奴。北部、西部、南部自然条件恶劣，不适应居住。而中部地区的河南及安徽部分区域，处在江汉平原，火车近二年发展的非常之快，素有“中原”一说，适合人类居住。而且绝大部分人一生中只能买一次房，极少数人能够买多处住房。

2.城市小区的选择。不一定非选市中心，主要考虑以下因素，注意前后顺序：医院、学校、噪音、交通、商业等几个因素，而且离上班处一小时公交车以内。

3.小区内楼栋的选择。紧靠门的楼栋，紧急时便于疏散，大门近最好，大门一般面向主干道，商业繁华，便于出行。

4.户型的选择。买座北朝南的中间户，南北通透。不能考虑买客房，来人不如住宾馆。东西两头日照少，因为太阳总是东升西落。

5.楼层的选择。一层蚊虫多，二层下水管道层，而且越低光线越不好。10层左右腰线层，二次供水层，要提前问一下售楼部。带4楼层谐音死。鬼门关在十三层半，13～14不能买，防止上下的不是人。18层谐音18层地狱。18层以上高层噪音大、灰尘大、火灾时难逃生！最好的楼层是5～8层。

另外，与左邻右舍、物业、保安、门卫等搞好关系，俗话说：远亲不如近邻！