分享看法盘点:外地人在天津买房,外地人在天津买房需要什么条件?
阅读:
最近这几天最热的事
想必就是有一些朋友
落户天津成功了吧
对于集体户口的朋友来说
如果你想把你的孩子也迁到天津来
那就要在天津买房才可以呢
这一点大家要了解哟
不过对于还未有天津户籍的朋友来说
如何在天津买房呢？
鉴于最近有不少朋友在询问这个问题
核桃就对此答案做了整理
想要在天津买房的非津籍朋友
赶快看过来吧！
01天津非津户买房要求
一、非津户在天津买房需要居住证吗？
答：不需要。
在天津买房不需要居住证，但需要满足相应的社保或个人所得税缴纳年限，才可在天津买房。
摄图网_1
二、非津户在天津买房所需条件
答：非津户口在天津买房需要提供社保证明。
非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
您可以持本人身份证原件到任意区社保分中心自助设备机打印天津市社会保险缴费证明（带红色章）和天津市社会保险参保人员缴费查询清单。
摄图网_0
非津籍的朋友都明白了吧
在天津购房不需要居住证
但需要连续3年缴纳2年社保/个人所得税呀
而且注意，补缴是不算数的哟~
还有不少朋友询问
在外地有房的话，在天津还可以买房吗？
答案是可以的
只要你符合上述的条件
在天津就可以按照天津的限购标准
购买现房（滨海新区除外）
02天津购房政策
限购政策
★在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
★在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
★在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
★非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
（摄图网ID：5）
限贷政策
★在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。
★在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。
★商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定。
★自2017年4月1日起，暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款。
申请商业贷款条件
★同意用所购住房为抵押担保；
★在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；
★在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
★在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；
★已经签署购买住房的合同或协议；
★满足银行规定的其他条件。
天津的这些购房/限购政策
需要买房的朋友们一定要看好哟
一定要符合条件再进行购买呀