当前位置:首页 > 法律热点

权威干货速递:温江区房管局,业委会选举大会主持词

阅读:

“成立业委会到底动了谁的蛋糕?!”虽然成立业委会被砸场的事情已经过去21天,但是温江八号公馆业主李成(化名)今(5)日说起时仍气愤不已。

他回忆,1月15日这天,经过18个月的拉锯,温江八号公馆的业委会选举大会上,在选票即将公布的关键时刻,七八名自称业主的人冲入会场,其中一名男子将投票箱砸烂,其余众人将大半选票撕毁并抛撒、踩踏,致使选票无效。1400户业主成立业委会的心愿再次落空。

记者了解到,小区物业方成都市宏鹏物业管理有限公司客户经理竟是肇事者之一。1月18日,成都市公安局温江分局依法对刘晶作出行政拘留5日的处罚。后续相关涉案人员涌泉派出所还在进一步调查中。而八号公馆的业委会,至今仍未成立。

小区问题多,成立业委会拖延18个月

小区内生活垃圾堆场散乱,电梯频繁下坠,外墙渗水长达两三年,瓷砖脱落……近两年,温江八号公馆的部分业主对小区物业方成都市宏鹏物业管理有限公司颇为不满。有业主甚至用“无时不刻生活在恐慌当中”来形容自己入住后的感受。“与物业、开发商多次沟通,均未果。”李成说。记者实地走访发现,小区状况与业主所言基本吻合。

多位业主告诉记者,八号公馆共约1400户业主。从2011年开始,业主陆续接房入住,到2015年,入住率过半。具备了成立业委会的条件。同时,小区内不断出现的问题,促使业主们形成了共识,“只有成立业委会,才能维护自己的合法权益。”

于是,从2015年6月开始,由部分业主撑头,组建业委会筹备组,“正式向花土社区、涌泉街办以及温江区房管局提出申请。”

业委会的成立之路并非一帆风顺,部分业主开始通过市长信箱、问政四川等渠道反映问题。2016年12月,也就是提出申请18个月后,八号公馆成立业委会的计划才取得实质性进展——温江区房管局等同意八号公馆成立业委会,花土社区拟派社区副主任李世君指导选举工作的开展。

李成说,筹备组经过长时间的准备,选票搜集的工作终于完成。经协商,几方决定于2017年1月15日举行八号公馆业委会选举大会。

选举当天 800张选票500张被撕

计划了18个月,业委会终于要诞生了。八号公馆的业主代表们充满期待。然而,1月15日下午两点过,当选举大会进入最关键的公布选票的阶段,意外发生了。

一位知情业主向记者提供了现场视频并介绍说,先后有七八名自称业主的陌生人冲入会场,高喊选举存在猫腻,不能算数。此时,会场发生骚动。而在会场外,就有物业方成都市宏鹏物业管理有限公司派来的6名保安以及区域管家李金东。

筹备组的业主与来者争得面红耳赤。不过,闯入会场的人采取了更为激烈的举动——其中一名中年男子将选票箱砸破,并和其他人一起将筹备组统计来的选票撕碎,抛撒在地,数次踩踏后,离开了现场。温江区涌泉派出所随后赶到。

据业主代表统计,大会前,共收集到有效选票800余张,但事发当天就被撕毁500张,“五六个业主花了两三个晚上,才拼凑起200张,其他的没办法拼接。只能重新统计。”

业主们坚称肇事者是物业方成都市宏鹏物业管理有限公司派来的人,但是,2月5日,成都市宏鹏物业管理有限公司八号公馆区域管家李金东却坚决否认,“是他们业主自己在闹事,从大门进来的,怎么能不是业主?而且,发生推搡后,会场外的6名保安及时进入,分开双方并劝阻。”

肇事方竟是物业 客户经理被行拘5日

是谁闯入会场撕碎选票?记者从温江区相关方面了解到,经调查,今年1月15日14时许,确有不明身份人员冒充业主,在八号公馆小区内业委会选举现场,采取破坏票箱、撕毁选票等方式干扰业委会选举正常进行,后逃离现场。温江涌泉派出所接到报警后调查核实,违法行为人刘晶是湖北省咸宁市人,系成都市宏鹏物业管理有限公司客户经理。事发当天,“刘晶伙同公司其他员工在宏鹏物业管理有限公司相关人员授意下,在成都市温江区涌泉八号公馆小区选举业委会成员期间冒充该小区业主,以选举存在猫腻为由寻衅滋事,故意撕毁选票并损毁选票箱后扬长离开,导致该小区业主委员会选举场面混乱,选举终止,造成了恶劣的社会影响。”1月18日,市公安局温江分局依法对刘晶作出行政拘留5日的处罚,后续相关涉案人员涌泉派出所还在进一步调查中。

但至今,八号公馆的业委会仍未成立。花土社区负责人对记者表示,将在本周内再次协调房管局、街道办、社区、业委会筹备组代表进行座谈,确定下次选举时间,并启动再次收集选票的工作,“到时会协调派出所过来维持秩序,保证不会再次发生类似事件。”

成都商报客户端记者|王春

图据受访者

编辑|余孟祥