24小时新闻报道:上海个人小额贷款,在上海贷款需要什么手续
阅读:
贷款分为信用贷款和抵押贷款两大类。
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。是银行长期以来的主要放款方式。但是由于风险大，一般要对借款方的经济收入、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产、车辆等。
一般常见符合银行信用贷款的基本条件：公积金、社保、打卡工资（个税）、保单、按揭房（全款房）、车、营业执照 （正常经营）有经营流水、纳税开票等条件都可以办理银行的信用贷款。
每个产品都有相对应的要求，比如按揭房还款要求还满2个月以上、公积金基数、纳税等级、开票金额、营业执照满1年以上等。
在信用贷款中，工作单位是加分项。银行很喜欢和公务员、教师、事业编、国企、央企这些单位的人打交道，因为此单位的人收入稳定，福利好。
一般利率3.4%~18%。
贷款年限（除装修类贷款）：1年先息后本；3年等额本息（优质单位可做3年先息后本；5年等额本息）。
放款周期1-7个工作日。
一般银行的信用贷款征信要求：
1个月查询小于2次；2个月小于5次；半年小于9次。
近一年不能有“2”以上的逾期，半年不能有3次“1”的逾期。
小额贷款不超过3笔以上，使用额度不超过10万。
信用卡额度使用率不超过70%以上。
个人征信与资质条件来决定能做的银行和利率及额度。
在说说上海的抵押贷款。
抵押贷款产品：住宅、汽车、公寓、土地、商铺、企业等。
来说说最常见的房屋抵押贷款。
抵押贷款又分为经营贷和消费贷和消费贷，同时还分一抵和二抵。
消费抵押贷款用途很广泛，比如：日常家用、旅游、教育、购买汽车、珠宝首饰、家具等都是可以的。
消费抵押贷款金额最高可贷200万。
利率3.7%~8%。
可做10年等额本息/等额本金；5年先息后本中途不归本。
一抵放款周期7-15个工作日。
二抵放款周期5-10个工作日。
经营抵押贷款用途范围就很小了，只能用于生意类经营，比如：扩张门市、购买材料、发放工资、购买设备等。
银行对营业执照都有一定的要求，有的可以新办，有的则需要3、6、12个月不等。
经营抵押贷款最高可做金额3000万。
利率3.2%~6%。
可做20年等额本息/等额本息；最长10年先息后本中途不归本。
一抵10-25个工作日。
二抵7-20个工作日。
两种贷款的用途都禁止用于股市、炒房、赌博。
如何正确的选择适合自己的贷款产品？
这也是要根据自身条件来选择的，你自身条件好，选择的还款方式就更多。
比如：上班的适合等额本息，月供还款；做生意的适合先息后本，生意周转过度。
现在并不是所有的贷款产品利息都是抵押最低，有的信用贷款甚至比抵押贷款的利息还低，只是年限没有房屋抵押的长罢了。
怎么选择还是得看需要多少资金、自身条件、周转周期、收入