权威科普讯息:公积金贷款怎么贷,公积金贷款还款方式一览

公积金贷款是许多购房者选择的一种融资方式。公积金贷款拥有极低的利率，但在选择还款方式上还需要根据个人情况做出判断，今天，小编带大家一起来看看公积金贷款的还款方式及一些实用的财务建议。

公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本息及等额本金。各自有优势及缺陷在，怎么选最合适还得根据个人情况来定。

等额本息：等额本息是公积金贷款中较为常见的还款方式，每个月还款数额相等，包含本金和利息。当还款开始时，大部分支付的都是利息，而随着时间的推移，每个月应支付的本金逐渐增加，利息则逐渐减少，最终还款总额相对较少。这种还款方式的优点是每个月支付的金额相对稳定，方便您合理规划家庭财务，避免负担过重。缺点是前期大部分支付的是利息，还款周期较长，最终还款总额相对较高。

等额本金：等额本金是指每月偿还的本金相等，而利息则逐渐减少。这种还款方式的优点是每个月支付的利息相对较低，最终还款总额也相对较少。缺点则是初期还款负担较重，每月支付的金额随着时间的推移而减少。

因此，选择公积金贷款的还款方式，需要考虑自己的财务状况和还款计划。如果您的预算比较紧张，可以选择等额本息还款方式，稳定的还款金额比较容易管理。如果您有比较充足的现金流，可以选择等额本金还款方式，早期的还款负担虽然比较重，但总的还款总额会相对较低。

在还款期限这方面，公积金贷款的还款期限其实是与额度相关的。目前，首套房贷款的还款期限最长为30年，二套房贷款的还款期限最长为25年。如何选择期限，还是要根据个人财务状况来定。