2023秘闻介绍:房屋租赁合同常用版,2023年最新房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）： 身份证号码（或统一信用代码）：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号码（或统一信用代码）：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1. 甲方将位于 房屋出租给乙方使用，租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。甲方于本合同生效之日起7天之内将房屋交付给乙方，甲方如不能按时交付视为违约，甲方按租金总金额的20%向乙方支付违约金。
2. 本房屋 层共 间，一年租金金额为人民币（大写）： 元整，小写（¥ ）。乙方于本合同签订之日起7天之内以转账的方式支付第一年的租金，后两年的租金在每年的 月 日之前支付。如不能按时支付租金，视为乙方违约，解除房屋租赁合同，乙方按未缴纳租金总金额的20%向甲方支付违约金（备注：租金的总金额是剩余年限的租金总金额）。
3. 乙方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费以及其他由乙方使用产生的费用由乙方负担。租赁合同期满时，乙方需交清欠费并把房屋交付给甲方。
4. 乙方同意预交 （大写）： 元（¥ ）人民币，作为保证金，在合同期满时，用于冲抵未结清费用，剩余款返还给乙方。
5. 房屋租赁期间内，任何一方要求提前终止或解除合同，须提前三个月通知对方，并向对方支付未缴纳租金总金额的20%作为违约金（备注：租金的总金额是剩余年限的租金总金额）。如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
6. 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。
7. 在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋主体结构及其用途，由乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关材料的，甲方应予以协助。
9. 就本合同发生纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方有权向房屋所在地法院提起诉讼，请求司法解决。
10. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份存档备查；本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方： 见证人：

日期： 日期： 日 期：