[聚焦]热点头条:建筑工程施工许可证,建筑工程施工许可证管理办法2018年实行

不需要领取施工许可证的工程（抢临农限开）：抢险救灾工程、临时性房屋建筑、农民自建低层住宅、限额以下小型工程（建筑面积<300m²或投资额<30 万元）、办理开工报告的工程

建设单位应向县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。

申领施工许可证的法定批准条件（用地、规划、拆迁、施工、资金、质量安全）：（1）已办用地批准；（2）已取得规划许可证；（3）拆迁进度符合要求；（4）已确定施工企业；（5）资金、图纸和技术资料；（6）质量和安全措施。

建设单位应当自领取施工许可证之日起3 个月内开工。延期以两次为限，每次不超过3 个月。

施工企业资质的法定条件：（1）合规净资产；（2）合规人员；（3）合规业绩；（4）合规装备。

建筑业企业资质分为为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。

企业不再符合相应资质标准要求条件的，县级以上住建主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3 个月；

取得一建证书并受聘于一个勘察、设计、施工、监理、招标、造价等单位的人员，应当通过聘用单位提出注册申请，并可向单位所在地的省、自治区、直辖市住建部门提交申请。

初始注册者，3 年内提出申请

注册证书与执业印章有效期为3 年。注册有效期满需继续执业的，应届满30 日前，申请延续。

注册建造师变更聘用企业的，新签聘用合同后的1 个月内，通过新聘用企业申请办理变更。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。

对申请变更注册、延续注册的，住建部门应当自受理之日起10 日内作出审批决定。自作出决定之日起10 日内公告审批结果。

不予注册：（1） 不具有完全民事行为能力的；（2） 两个以上单位注册的；（3） 未达到继续教育要求的；（4） 刑罚尚未执行完毕的；（5） 执业原因受刑罚，不满5 年的；（6） 非执业原因受到刑罚，不满3 年的；（7） 被吊销注册证书，不满2 年的；（8） 在申请注册之日前3 年内担任项目经理期间，发生过重大质量和安全事故的；（9） 聘用单位不符合注册单位要求的；（10）年龄超过65 周岁的。（11）其他。

注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除

外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120 天（含），经建设单位同意的。