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南京租房合同范本

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守以下条款：

第一条 租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将其位于南京市__________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋的面积为__________平方米，朝向为__________，房屋内设施齐全，符合居住要求。

3.租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。

第二条 租金及支付方式

1.租金总额为__________元，租金支付方式为__________。

2.租金支付周期为__________，乙方应于每个支付周期的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按照应付租金的__________%计算。

第三条 押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

第四条 房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租或者用于其他非法用途。

2.乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿费用。

3.房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担相应的修缮费用。

4.如因非乙方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的修缮费用。

第五条 租赁期限及解除

1.租赁期限届满，本合同自动终止，甲方应将房屋交还给乙方。

2.租赁期限届满前，如乙方需要解除合同，应提前__________天书面通知甲方，并承担相应的违约金。

3.如甲方需要解除合同，应提前__________天书面通知乙方，并承担相应的违约金。

第六条 其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

签订日期：__________年__________月__________日

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