现场爆料速递:出嫁户口留娘家新规,出嫁的女儿可以回村建房吗
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网友私信整理：我是独生女，来自农村，婚后把户口迁至婆家，听村里人讲户口从农村迁出后就不能再拥有娘家的宅基地了，因为不再是村集体内部成员了，等到父母百年之后，娘家的宅基地就要被村集体收回了，农村出嫁女就不能拥有娘家宅基地了吗？
阿赟回复：农村出嫁女在婚后把户口迁至婆家，其户口不再属于原本的农民集体，但不代表着不能对娘家原本的宅基地行使使用权，当娘家的父母百年之后，只要其原本享有宅基地使用权的地块上有自建房存在，出嫁女可本着“房地一体”的原则继承并进行宅基地确权。
只是目前来看对于非村集体经济组织成员继承的宅基地使用权，不可以再次进行房屋翻建，建议在父母生前，以父母的名义进行房屋翻建，以保留未来更长久的娘家宅基地使用权。
另外，宅基地不属于农民个人拥有，农民只是拥有宅基地的使用权，其继承获取的是房屋所有权和承载房屋的宅基地使用权，有房屋所有权才能行使宅基地使用权，无房或房屋倒塌的单独宅基地不可单独继承。
农村出嫁女，还能拥有娘家宅基地吗？
对于这个问题，其实是要分为多种情况的，不同的情况下会有不同的答案，大体可分为以下三种情况：
第一种情况：出嫁女出嫁已迁移户口，父母已过世，原本的自建房已经倒塌。
这种情况下，出嫁女户口早已从原本的村集体迁出，因为父母过世加上原本的自建房已经倒塌，自然是不能对娘家原本的宅基地行使使用权的，因为继承获得宅基地使用权离不开房屋所有权的前提支撑，达不到“凭房继承”的条件，单独的宅基地会重回农民集体另行分配。
第二种情况：出嫁女出嫁已迁移户口，父母健在，原本的自建房属于老房需要妥善翻建。
这种情况下，出嫁女户口从原本的村集体迁出，已经属于非村集体经济组织内部成员，不可以以个人的名义再去对娘家的老房提出翻建申请，但因为父母健在，父母属于村集体经济组织内部成员，完全可以以父母的名义向村集体经济组织提出建房申请，未来父母百年之后可直接“凭房继承”，提前翻建的房屋使用期限更久，自然出嫁女行使宅基地使用权的时间也更久，房在多久其宅基地使用权就在多久，直至房屋倒塌灭失。
第三种情况：出嫁女出嫁未动迁户口，父母健在或去世，原本的自建房完好无损。
这种情况下，出嫁女的户口仍然处于原村集体，出嫁女仍然是原村集体经济组织内部成员，不管父母健在或去世，其原本的宅基地使用权一直存在，父母在由父母进行确权登记，父母不在可直接确权登记在出嫁女名下，未来对于自建房的翻建也可以直接向村集体经济组织提出建房申请。
善意提醒：在我国，并没有法律规定结婚之后一定要迁移户口，结婚迁移户口属于自愿行为；按照相关法律规定，公墓只能享有户籍所在地的福利待遇，在结婚考虑迁移户口之前，要对迁出地和迁入地的福利待遇进行对比和分析，如果原迁出地福利待遇比迁入地的福利待遇好（比如即将拆迁），自然最好还是不迁移户口，一旦迁出就不再享有原迁出地的福利待遇。