在征地拆迁进程中,很多遇到房屋拆迁纠纷的当事人对于房屋的拆迁流程是相当关注的,这对于他们后期委托律师维权是非常重要的,那么,房屋拆迁的流程都是什么?
房屋拆迁
首先,房屋拆迁流程主要包括以下十一条:
1、申领《房屋拆迁许可证》
2、拆迁管理部门进行审核
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》
4、发布《拆迁通告》
5、选择确定评估机构
6、入户调查
7、评估结果公示
8、出具并送达评估报告
9、签订房屋拆迁补偿安置协议
10、发放、领取补偿款
11、拆除房屋
房屋拆迁的形式有三种:即人民政府组织统一拆迁、自行拆迁、委托拆迁。
房屋拆迁
相关法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
以上就是关于房屋拆迁流程的相关内容,当事人选择律师事务所时,可以参考以下北京律师事务所拆迁排名前十名中的律所,这些律所属于北京地区征地拆迁业务比较好的律所,具有一定的参考价值。
房屋拆迁区律师
(1)中恒信律师事务所,房屋拆迁律师:马豹主任律师。
(2)广盛律师事务所,房屋拆迁律师:闫海律师。
(3)旭冠律师事务所,房屋拆迁律师:郎丽彩律师。
(4)中昂律师事务所,房屋拆迁律师:王峰律师。
(5)凯诺律师事务所,房屋拆迁律师:贾启华律师。
(6)圣运律师事务所,房屋拆迁律师:王有银律师。
(7)浩硕律师事务所,房屋拆迁律师:沈玉潮律师。
(8)金坤律师事务所,房屋拆迁律师:许应佳律师。
(9)楹庭律师事务所,房屋拆迁律师:董国女律师。
(10)京云律师事务所,房屋拆迁律师:王兴华律师。