一起来了解一下二手房契税,二手房契税怎么免除
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买二手房可以少交哪些税？
买卖二手房的过户税费有高有低，有些人交了五六万，有些人只交了七八千，这就让很多买房人为什么过户税费会不一样？今天我就在一分钟之内为大家解释清楚。
二手房的税费主要分为三个税，第一契税、第二增值税、第三就是个人所得税。
首先我们来看看契税，对于首次购买面积在90平方米以下的房子契税为1%。面积在90平方米以上的二手房契税是1.5%，第二套房契税是2%，第三套或者以上的房子就是3%。
接下来我们来看一下，这就大家常提到的，如果房本或者契税发票没有满2年，增值税和附加税是5.3%。最后我们来看看个人所得税，个人所得税的税率是1.5%。如果房产证或者契税发票满5年，这套房子是你名下唯一的一套住房，并且5年内没有进行过房子的交易，这就可以免除个人所得税。
以上就是关于税费的详细信息，希望能够帮助大家更详细的了解二手房交易的税费，以便做出更明智的决策。
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