今日追踪解读:建行全款车抵押贷款,建行的房产抵押贷款好贷吗

建设银行房产抵押贷款产品介绍：

建设银行房产抵押贷款产品介绍：贷款额度：7成。放款时间：一周贷款利率：3.85%。还款方式：先息后本随借随还等额本息/本金。

贷款期限：10年贷款类型：房产抵押贷款。

产品介绍：建设银行房产抵押贷款是指建设银行向自然人发放的，以其自有房产作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款。贷款资金可用于个人购车、装修住房购买家庭大宗消费品、旅游教育等明确用途房产抵押贷款产品介绍：

房产抵押贷款额度规定：

1、商品住宅的抵押额度最高可达抵押物价值的60%；

2、写字楼和商铺的抵押额度。

3、工业厂房的抵押率最高可达抵押物价值的50%；

房产抵押影响贷款额度的因素：

1、个人资质可贷额度看似是抵押房产和相关政策说了算，但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。

个人资质评估包括个人信用状况、个人收入状况、负债情况贷款用途等。如果这些都能够按照要求提供，你便可以在银行轻松货到钱。如果不能够提供个人信用收入等证明，银行是贷不到钱的。

2、机构政策由于各机构的风控手段和受众人群各不相同，因而同一位借款人在经过多方比较下得到的可贷额度也可能存在天壤之别。

3、房屋估值影响房屋抵押贷款额度的因素有很多，房产的评估值是影响房屋抵押贷款额度的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型房屋面积朝向位置房龄楼层等。

房产抵押贷款申请条件：

1申请人是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁；有合法的身份；

2申请人有常住户口有固定的住所；

有合法有效的购房合同；

3、申请人有正当职业和稳定的收入

4、申请人愿意并能够提供建设银行认可的房产做为抵押；

以新购住房作最高额抵押的声明或签字，建设银行认可的抵押物评估报告等。

房产抵押贷款还款方式：

1、等额本息还款法。

2、