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抵押贷款申请流程
一、了解产品，做好贷款方案
二、沟通好满意方案，条件比较符合，就可以准备抵押贷款需要提供的资料。1.夫妻双方身份证，户口本，结婚证。2房产证，营业执照正副本。3.收入证明，提供一年银行卡收入流水。(可在持卡行打印)4购销合同。4经营场地租赁合同。5.近期的经营发票，单据。6房产查册。7缴税证明。
三、房屋评估，由于房产价格存在波动，需要银行合作的评估公司进行实时评估价值。需要到房屋去拍照，和估价。
四、核实经营场所，了解经营情况。
五、签订贷款合同。
六、走审批流程--银行内审。
七、等待审批结果。
八、到房管局办理入押手续。(或者在银行直接入押)补充说明:如果在申请抵押贷款之前，房产处于按揭状态或者抵押状态的需要结清贷款后，才能完成入押，需要到当地银行申请提前还款，让银行扣款并出涂销资料。
九、出房产他项证后等待放款。
房产抵押经营贷，流程相对比信用贷款复杂，整个流程大概7-15天左右，需要耐心办理