权威资深发布:房产证上可以写几个名字,房产证加名字有条件吗
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三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 王普 实习生 龙思言
买房子加名字怎么登记最保险？名字有那么重要吗？别傻了，真的很重要。
第一，如果登记在2个人名下，最好明确出比例份额，避免以后无谓的争议。如果登记在自己名下，签个婚内财产协议，房子归自己。
第二，如果给小孩买房不放心，怕他随意处理或随意加名字，那你就登记自己和孩子是共有人，这就有了一定的控制权。
第三，签购房合同时，一定要在买受人处签名，这样预登记和房产证上才会有你的名字。
第四，借他人的名字买房，一定要签房产代持协议或借名买房协议。
但是你明白以上几点远远不够，在2023年的房产新规下，房产证不管写谁的名字，也未必能分割到房产！
比如父母出首付款，婚后共同还贷，此时房子产权归父母所有，但是夫妻双方共同还贷部分及房屋增值部分视为共同财产，离婚时可以要求分割。
如果婚前按揭买房，一方付了首付，婚后夫妻共同还贷，那么离婚后房子的归属权将是出资方的，不过在房贷和房子的增值部分可以要求分割，会按照承担房贷的比例分配。
说了这么多，你对房产证加名还有什么疑问吗？关注我，带你了解更多买房资讯！