24小时干货资讯:商品房买卖合同补充协议,买房补充协议中必备的7个条款有哪些
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买房补充协议中，必备的7个条款。我是振兴房产陶哥。今天和大家聊一聊买房补充协议。在买房时，开法院除了和你签订主体合同之外，还会签很多的补充协议。大家在补充协议中一定要留意有没有以下条款，以保障后期出现问题时，有证据来处理约定不动产权证办理第一个时间，防止开法院违约，还要注明相关的赔偿责任。
第二约定贷款失败处理的事宜，可约定内容为由。如果是银行审批或者政策调整的原因，导致贷款失败，双方可自行解除合同约定。如果是开发商原因导致的贷款不成，买房人可申请退房，且无需承担违约责任。
第三是约定公摊面积的大小。
第四注明交房的标准。
第五是约定退房的责任。可预定在什么情况下要求退房。
第六约定承诺。比如说周边的交通、教育等配套的完善。
第七是明确物业管理问题，明确物业公司是哪个资质如何，物业费的缴纳时间和缴纳的标准等等。当然了补充条款中，有和主体合同有冲突的不具有法律的效力。所以大家在签署补充协议的时候，谨慎和仔细。
今天的分享就到这里，可以在评论区写下你的看法。我是振兴房产陶哥，关注我不迷路。