最新科普大全:朝阳区房屋权属登记中心,北京共有产权房上市交易
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国庆假期即将接近尾声，今天小编给朋友们带来一个好消息，北京首个纯商品共有产权房登记已经开始申购了，还有最后四天！
又有很多人不知道啥是纯商品共有产权房了，其实纯商品的共有产权房本质就是商品房！小编这么说朋友们就明白了吧!这种房子政府持有的产权份额，购房者在拿到房本5年后，是可以购回的，也就是最后可以是全产权商品房。
不过一直以来，这种房子怎么买还不知道，但是！就在这个国庆节，购房的方式确定了，需要申购，摇号！
这个假期，北京首个纯商品共有产权房朝阳一墅宣布入市。小编就来介绍一下！
朝阳一墅
销售价格：64600元/㎡（含装配式全装修费用）
个人产权份额：85%
项目位于：朝阳区金盏乡小店村（东北五环外）
项目四至：东至规划老河湾西路，南至规划前苇沟南一街，
西至规划苇沟东路，北至规划前苇沟路。
容积率：1.3
控高：18米
装修标准：装配式全装修交房
项目内部规划为13栋4层叠拼及4栋5-6层洋房，整盘共计334套房源，其中叠拼户型面积约为184-196m²三居，188-200m²四居。洋房主力户型面积约为123㎡三居室和148㎡四居室。
一、销售方式：
本次所有取证住宅房源，不分产品形态，采取一次性公证摇号确定选房顺序。
二、购房流程：
1、意向购房人登记：项目取得预售许可证后，购买意向购房人可至项目接待中心办理摇号登记手续，登记时间为2021年10月1日9:00-2021年10月11日18:00；
2、意向购房人公示：登记期满，符合参与摇号资格的意向购房人名单于2021年10月12日-2021年10月14日公示，意向购房人对入围名单存在异议的，可向我司提出复核，在此公示期内进行答复；
3、公证部门摇号：2021年10月15日，委托北京信德公证处主持随机摇出选房顺序号；
4、摇号结果公示：摇号结果于2021年10月15日在融创北京集团官方微信公众号公示；
5、选房认购：
1)2021年10月16日，我司将组织意向购房人按摇号顺序进行选房认购，认购时签署《购房承诺书》、《北京市商品房认购书》及《家庭成员购房申请表》，并按照政策要求提交相关资料；
2)选房认购时间段内放弃选房的意向购房人，已选房但未能按时签约付款的购房人，视为自动放弃本项目选房资格并退出购房程序，我司将通知后续意向购房人按顺序递补选房。购房人都完成选房程序后，如有剩余房源，由我司公开销售。如参与摇号的意向购房人总数小于全部房源数量的，我司仍按上述要求组织选房，选房后剩余房源公开销售。
三、登记方式及地点
1)登记方式：朝阳一墅接待中心现场登记
2)接待中心地址：北京市朝阳区东辛店330号东园文化创意广场B座
好家伙，这架势，又登记，又摇号、又公证的，堪比以往咱们熟悉的共产房了。
可是看着面积，最小面积98平，600多万，首套首付四成最低也得253万+，1.3的容积率。
相同的海淀树村南北地块的学府壹号也即将入市，还官宣了产品。
北地块信息
单价：8.96万/㎡
个人产权：80%
容积率：约1.6
绿地率：30%
面积区间：主力户型建筑面积约184-275㎡
总户数：476户
装修标准：装配式全装修
物业公司：融创物业
项目地址：北京市海淀区农大南路与树村路交汇处东南角
产品信息
北地块开发商：融创+陕建+南昌市政
该项目是5-6层低密洋房，传统歇山式屋顶。
北地块户型图
南地块项目信息
容积率：约1.6
绿地率：30%
面积区间：主力户型建筑面积约184-275㎡
总户数：424户
装修标准：装配式全装修
物业公司：融创物业
项目地址：北京市海淀区农大南路与树村路交汇处东南角
产品信息
南地块开发商：融创+海开+国贸地产
南地块户型图：
南北主力户型是完全一样的，但是开发商却不一样。
过完国庆节后应该就快有预售证的消息了，且据小道消息，项目也会摇号出售，有在京购房资格即可，不会限制户籍或社保所在地，有感兴趣的朋友可以留意节后的动静。
最后，剩余四个纯商品的共产房项目均价和政府持有份额如下：
朝阳金盏-青云上府：政府持有份额13%，6.61万/㎡
海淀树村-学府壹号院：政府持有份额20%，8.96万/㎡
朝阳崔各庄-望京养云：政府持有份额20%，7.04万/㎡
通州九棵树-国誉未来悦：政府持有份额20%，5.6万/㎡
（声明：文章来自@血拼北京楼市）
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