[见解]内幕信息:农村空白宅基地征地补偿,没建房屋的宅基地被征收怎么补偿呢视频

没建房屋的宅基地被征收怎么补偿呢？

征收虽然不能使被征收人一夜暴富，但如果补偿合法合理的确可以给被征收人带来一定的利益。很多农民为了在日后的征收过程中得到更多的补偿款，购买了许多宅基地，但因为实际上这些宅基地用不到，截止到征收时一直处于空白状态。还有的村民已经离开村子很久了，宅基地上的房屋都塌了，但是也不退还宅基地，对于上述情况法律是怎么规定的呢？这种情况下征收能够得到补偿吗？

如果宅基地闲置时间没有超过两年，在被征收时可能会按照土地使用证上记载的土地使用面积进行补偿，既可以选择货币补偿，也可以产权置换。例如，张先生在2015年4月获得宅基地的使用权，但是一直没有建造房屋，政府在2016年8月开始实施土地征收，张先生依然有权获得补偿。但涉及到一户多宅的就另当别论了。

如果宅基地的闲置时间超过两年，无论是在审批之后一直未建，还是原有房屋倒塌、破损而没有翻盖、维修的，村集体都有权收回。此时的征收就没有相应的补偿了。如果您还想使用该宅基地，要重新进行审批。

从上述介绍中，您也可以看出国家对于宅基地的使用有严格的要求，不允许当事人浪费土地资源。宅基地的征收与补偿首先要保障的就是村民的正常居住权，如果宅基地长期处于闲置状态，一方面有被收回的风险，另一方面遇到征收得到的补偿可能很低！