24小时爆料报道:两对夫妻在同一房子里住,贷款买房如果离婚怎么分

贷款买房离婚怎么分？

贷款买房离婚怎么分？

·第一种情况：婚前付的首付，婚后共同偿还的贷款属于共同财产的，就是婚后的还贷部分，还有房屋的增值部分。离婚时把房子判给登记的一方，给另一个人，把房屋增值部分的一半和共同偿还贷款的一半，给予补偿就可以了。

而在这里值得注意的是，不一定要人家把钱打到你的卡上，你再还给银行，这才算是共同还款的部分。只要是婚后偿还的房贷，那就是一人一半。婚后夫妻共同贷款购买的房子，离婚的时候就是一人一半。不管登记在谁的名字底下，一个人住房子还贷款给另一个人一半的钱就可以了。如果说谁都不住，那就把房子卖了一人一半。

在这种情况下值得注意的是，离婚的时候房贷没有还清楚的，一定要去银行办理共同还贷人的变更手续，如果不进行变更，那银行还是会找到你。