今日干货报道:怎么查自己的房产能不能退税,房贷退税申报方式

正在还房贷的朋友注意了，退税政策还有一个月就截止了，赶紧去办理过期之后别说没告诉你，没事，别紧张，个人所得税退税怎么办？来教你。

·首先你需要下载一个个人所得税app，点进去以后登录，需要继续登录，然后点我要报税，这里面选个人专项填报。因为是贷款，所以点这一项，点这一项年限点上一年的，二二年的。

·点进去以后这里是贷款合同，这个什么需要编号自己去弄，没有合同的可以去打银行，打银行的电话自己去找，然后产权这里选不动产权证，证件号码根据自己情况去填，我就随便填了。

·地区也是找好，找好你自己的地区，然后详细地址随便填，你的房子在哪里买的，合同上都有，年度是二二年。贷款方式这里需要注意，你是什么贷款方式自己去自己都知道的，组合贷就组合贷公积金有公积金，多半人都是商业贷款，所以点这一下。

·这个界面自己按着自己的贷款合同去填好，证件号码什么的乱写，按自己情况去填写，贷款的还款日期一般都是每月的一号。然后自己看情况写，贷款年限自己是三十年就是三百六十个月，二十年就是两百四十个月。

·然后我们到下一步，第一步这块需要注意的是你申报的张三或李四是否是这套房屋贷款的本人，因为夫妻之间也可以互相报，这块就是你是选择从自己账号里面全部扣除，还是说你给你媳妇一人扣百分之五十，你自己去甄别，你自己想怎么弄怎么弄，弄完了，弄完以后就提交。因为我的很多信息都是假的，所以现在点不了提交。

·我们返回到前面，然后到这个页面，除了房贷也可以，退税还有租房，租金租房子也可以，也是二二年。如果二二年你是在租房子，租房，需要更新出来核对一下。

·需要去这些基础信息填完以后，还需要把租房的合同编号也填进去，这个就看自己的情况，包括像赡养老人什么的。反正阿波波介绍给大家了，自己符合哪一项自己去填就行了。

·然后最重要的来了，填完了以后到首页，刚开始弹出来的页面，年度汇算这里需要去点申报的。

·点完了以后整个流程还需要预约，整个流程就完事了，然后绑定自己的银行卡，就等着退税就完事了。

演示结束了，大家赶紧去预约去申报，因为就截止到今年的6月30号，还有一个月的时间，过期是不候的。还有就有些人预约完以后发现可能不是退的问题了，还需要去补缴。这是个人所得税，起征点是5000吗？像长老这种一月3000的就没什么关系，然后跟自己的公司人事去沟通一下到底什么情况。

如果出现这种情况，家庭年收入在12万元以下的，或者是需要补缴的费用是在400块钱以内的，国家就不用管他了。这条视频希望对大家有帮助，那就这么着。

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