房地产行业发展这么多年来，房价可谓是突飞猛进，而房价的上涨速度也让很多人目瞪口呆。因为在2000年时，房价才两千元左右，而到了2020年时房价已经突破了万元大关，短短二十年的时间里，房价上涨了4倍。这可是我国的平均房价，而对于那些大城市来说，房价涨幅更为夸张，在房价上涨最猛进的时候，可谓是一月一个价，可能一会不关注房价，房价就已经高不可攀了。

这也让很多观望的购房者后悔不已，因为有些购房者总觉得房价已经够高了，很快就要下跌了，就想着暂时观望，等到房价下跌后再进行“抄底”。可实际上房价一直在上涨，等到这些观望的购房者已经醒悟的时候，房价已经高不可攀了。而这些购房者手中原本可以全款买房的积蓄，到最后连个首付都付不起了。

虽然现在调控政策在不断地抓紧，对于那些房价虚高的城市来说，出台了各种调控政策，挤出这些城市房价当中的“水分”，使房价下跌了不少。但回望起以前的房价来说，依旧是非常高昂。因为这些年来，不仅房价在上涨，人们的收入水平也在上涨，所以想让房价回到以前的地步，是不可能的事情了。

这样的房价让很多人都买不起房子，就连一些老房子的价格都相当不低。对于现在的年轻人来说，买不起现在的房子，只能把目光转向了父母的房子，无论是自己住，还是转手卖掉，都是很大一笔收益。但现在有些家庭不只有一个孩子，有些家庭有两个孩子，等到父母年老时，为了房子的归属而争论不休，甚至是大打出手。

笔者的朋友之前就向笔者哭诉过这个问题，因为他父母在市区有一套老房子，但现在父母已经去世了，但笔者的朋友还有一个弟弟，房子的归属问题就比较麻烦，想要商量这个房子的归属问题。对于朋友来说，自己本身是有房子的，所以对于父母的房子他更愿意让给自己的弟弟，但自己的媳妇不同意。因为这些年来，都是他们在照顾父母，而弟弟大多数时间都漂泊在外，很少回家，所以对于朋友的媳妇来说，这是自己应得的房子。而朋友也是十分苦恼，他也不想因为这件事情导致兄弟俩反目成仇，所以向笔者来询问一下该怎么办。

对于这件事情，笔者认为自己不应该插手，毕竟是人家的家事。所以笔者让他了解了一下今年开始实施的《民法典》。当中有关于继承的问题，让朋友了解清楚关于继承的规定，然后再做定夺。

分配规则

对于之前有些子女，自己不愿意抚养老人，结果在继承遗产的时候，又厚着脸皮过来要遗产，甚至狮子大开口，要大半部分的份额。很多人都对他们无可奈何，因为他们也是老人的亲生子女，要求分割遗产也是正常的，但贪得无厌的样子真的让人受不了。

而根据《民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对于那些有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。而对被继承人尽了抚养义务或者是与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

酌情分配遗产

其次就是还有那些子女不对父母尽抚养义务，导致父母无人照料的情况。而这样情况下，是附近的邻居照顾了父母，多年之下，父母就想将房子给邻居，但子女这个时候跳出来了，反对父母把房子给邻居。

对于这样的现象，也是有相关规定。在《民法典》第一千一百三十一条规定，对继承人以外的依靠被继承人抚养的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给适当的遗产。

这对于那些不尽孝道的子女来说，自己父母的遗产被人分走也是理所应当的事情。因为父母的邻居照顾了两位老人多年，分遗产时，有邻居的一份也是理所应当的事情。

继承的处理方式

之前很多人为了父母的遗产而大打出手，甚至是兄弟之间反目成仇，从此之间老死不相往来。但这种行为无疑是错误的，对于父母的遗产来说，本应该两人和和睦睦地商量，毕竟是亲兄弟，为了遗产而闹得不可开交确实很不好。

对于继承的处理方式，《民法典》当中有着明确规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法、份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会或者向人民法院提起诉讼。

对于这三点规定来说，也是明确的规定了遗产的继承问题，对于笔者的朋友而言，看了关于继承的有关规定，也是心中有数了。回去和他弟弟协商房子的问题，对于这点笔者也不会过多地过问。

对于继承遗产的规定，你有何看法呢？