[原创]观点发布:售房委托书,买卖公证委托内容

一、公证收费标准：

1.现场委托公证费(出售委托1500 元左右/每件)；

2.继承公证费80元/㎡；

3.贷款合同公证费：贷款金额的千分之三；

二、注意事项：

1.赠与、继承房产不强制办理公证（情况复杂或涉及境外客户仍建议办理公证）；

2.境外客户买卖房产合同公证；

（1）香港、台湾客户购买不强制公证；

（2）香港、台湾客户出售不强制公证；

（3）境外客户需提供更换证件证明及护照翻译公证可不办理买卖合同公证；

三、 上海办理出售房产委托书公证的注意事项：

1.代理人需是直系亲属；

2.配偶同意；

3.代理权限不能有收款权；

4.委托贷款权限需提供贷款合同等资料；

5.中国人变成境外人需提供户籍注销证明方可办理委托公证；

一、 台湾客户、香港客户

1、 台湾客户：A、至台湾地方法院民间公证人处办理委托手续

B、公证手续办理完毕通过海基海协会转寄大陆

C、三十日左右，代理人凭台湾公证委托书正本至上海市

公证协会（小木桥路司法中心）办理核对手续；

2、 香港客户：A、至中国司法部任命律师楼办理委托公证手续

B、委托书经中国法律服务（香港）有限公司加

章专递至内地直接使用（十五天左右）

二、 外籍客户在境外

1、A、驻在国的公证机构/国际公证人办理委托手续；

B、驻在国外事部门（外交部/外务省等）认证；

C、驻在国当地中国使、领馆认证；

D、邮寄中国翻译后使用；

2、通过境内合法公证机关办理远程视讯公证；

三、中国籍客户在境外

1、至中国驻当地使、领馆直接办理委托手续；

2、参照二、（外籍客户在境外）办理委托手续；

3、通过上海或外地公证机关办理远程视讯公证；

特别说明：境外委托手续较复杂且注意事项较多，请客户办理公证手续

前先请代书拟定委托书版本及告知注意事项。