权威热点速递:儋州房产交易,儋州二手房交易
阅读:
1、房产过户
房屋过户后，为了申请后续的抵押程序，我们需要拿到房产证。通常情况下，在房屋过户当天或第二天就能够领取房产证。如果我们委托中介机构办理房屋过户手续，我们需要等待约7天左右才能拿到房产证。需要注意的是，不同地点的房产证领取时间可能有所不同。
2、整理押押品所需的相关文件
接下来我们需要将房产证提交给银行，因为抵押所需资料需要与新的房产证副本相匹配。如果抵押所需资料存在问题，则需要再次加盖章。银行通常需要大约5个工作日左右来准备最完善的抵押所需资料。
3、办理抵押登记须前往房管局
下一步，我们需要带着准备好的房产抵押材料前往房产局办理房产抵押登记。家庭可以先在网络上申请预约登记，一般需要6个工作日左右即可完成登记手续。最终，我们将获得房间他项权证，并把它和房产证一起递交给银行。有些银行可能只需要收取房间他项权证。
4、银行放贷
我们将房产证和房屋他项权证提交给银行后，银行将会在约3-5个工作日内放款。在还清银行贷款后，银行将开具还款证明并将房产证交还给文件管理部门。我们需要凭借该证明前往房地产管理局申请注销抵押并取回房产证。