当前位置:首页 > 法律热点

讲解看法报道:杭州买房摇号,2021年杭州购房政策最新版

阅读:


今年1月29日,我们整理了最新的杭州限购区域(不包含四县市)购房政策。

有读者反映还是不够清晰,有点看不明白,所以我们做了删除处理,在原来的基础上进行调整,希望能帮到近期准备在杭州购房的朋友。

杭州目前有9个限购区:上城区、拱墅区、滨江区、西湖区、钱塘区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区,4个不限购县市区:临安区、桐庐县、淳安县、建德市。

去年杭州有8个行政区的部分街镇做出了购房政策调整,从这4个方向去看全市的购房政策就比较清晰了。

1、放松限购区域现行购房政策;

2、限购区二手房现行购房政策;

3、限购区域新房现行摇号条件;

4、城西科创走廊新房摇号政策。


放松限购区域

现行购房政策

有些朋友对房子的位置没什么特别要求,基本也不来市中心(以武林广场为例),主要以自住、通勤或者子女读书为主,甚至可以说就是只要在杭州有个房子就行,可以看看下面这些街镇的新房或者二手房。

这些街镇的新房或者二手房基本上没什么特别大的升值空间,但也不完全是一无是处,比如钱塘区的白杨街道是有文海学区加持,自驾到武林广场也就只需要25分钟时间。

限购区二手房

现行购房政策

除了上面那些放松限购街镇所属的二手房以外,杭州9个限购区内的二手房都是按照下方的政策来执行。

限购区域新房

现行摇号条件

除了上面那些放松限购街镇所属的新房以外,杭州9个限购区内的新房都是按照下方政策来执行。

城西科创走廊

新房摇号政策

城西科创大走廊的“新房”一直供不应求,随着时代的快速发展,很多“廊内”上班或“廊内”生活的朋友只能把房子买到周边,很不方便。该政策出台之后,利好这部分人,中签概率得到了很大提升。

贷款税费政策

2022年10月1日至2023年12月31日期间,个人出售自有住房后,一年内在同一城市范围内重新购买住房的,个人所得税可以办退税手续。