最新热点解说苏州购房政策,2021苏州购房政策最新规定

【限购政策】

①苏州限购是以家庭为单位，有本市户籍可购3套，外地户籍可购1套；

②常熟、张家港不限购，外地人随便买。吴江区、太仓、昆山首套房不限购

③在姑苏区、园区、新区、相城区、吴江区买房，需要有六区四县市3年内连续6个月及以上社保或纳税证明。

④如果是人才家庭并且去人社部门开出了人才证明，可视同本地户籍，可买3套。

⑤非限购区域（常熟、张家港）房产不计入市区限购套数，常熟还推出了房票安置，货币化安置（拆迁户）买定向房源，不受限购限制。

⑥外地人在苏州买房后，卖掉这套房，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。

【限贷政策】目前苏州房贷政策是空前宽松，首套房最低首付款比例不低于30%（常熟、张家港20%）；买二套，有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例30%（常熟、张家港20%）；有房有贷：最低首付款比例40%（常熟、张家港30%）。

限售政策

苏州六大区二手房不限售，新房则是取得不动产证起2年内不得转让。

在购房以后，在取得房产证之后的家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房时也不受转让年限约束