[热门]专业发布先开票后付款,合同约定先开票后付款徐州判决书
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甲方租用乙方塔吊3台， 双方2021年4月签订了《塔吊租赁合同》，合同明确约定“先票后款”，且未开票情况下，甲方有权拒付款项，如因甲方违约应按每日千分之四标准支付违约金。后乙方依约提供了塔吊，后因工程停工，双方协商退场并办理结算，结算租赁费及相应赔偿合计37.74万元。甲方承诺先付11.7万元，故乙方依约开具了17万元增值税发票，但甲方未支付任何租赁费，后乙方起诉至法院，要求甲方支付全部租赁费43万元，并承担每日万分之五的违约金。庭审中，甲方抗辩乙方未依约先开具发票，享有先履行抗辩权，因此付款条件不成就。其次，甲方经营困难，无力偿还债务，并非恶意违约，不应承担违约责任。
一审法院审理中，归纳双方的争议焦点为乙方未开发票情况下是否达到付款条件？
庭审中，我方基于被告抗辩经营困难，无力偿还债务，当庭主张行使不安抗辩权，要求中止开票行为。我方认为被告履行能力丧失，属于《民法典》第五百二十七条第一款（一）经营状况严重恶化、（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，我方有权行使不安抗辩权。
一审法院认为《塔吊租赁合同》约定“甲方付款前，乙方应按甲方要求开具发票、提供应付款等额的发票......否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间”等内容，而在本案法庭辩论终结前，原告仅向被告出具11.76万元发票。但是，支付租金系承租人主要合同义务，且被告提供的民事裁定书及自认，可以证实其可能丧失履行债务能力，原告又当庭提出行使不安抗辩权而终止履行先开票的义务，在此情况下，被告应当立即向原告支付本案租赁费377483元。因此，一审法院支持了我方全部诉讼请求。
看到了吧，即使在合同明确约定“先票后款”情况下，仍然可以灵活行使“不安抗辩权”，及时拿回全部款项。
根据《民法典》第第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
因此，合理行使“不安抗辩权”是维护合法权益的有效方式，你学会了吗？