很多人来海南旅游以后，都会留恋海南新鲜的空气和充足的阳光。来得多了就想在海南购置一套房产，把海南当做第二故乡，以后随时都可以来。但你知道吗，海南现在的房子也不是想买就买了。

1、外地人限购

在海南已经有房的外地人们，这个政策会让你失望了，因为你们已经不能再在海南购房了。但别担心，最受外地人青睐的海口、三亚的房子还是有机会买到的。只需要提供购房家庭其中一人在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明就可以。除此之外，海南东线城市琼海也实施同样的政策。

而处于海南中部，也就是五指山、保亭、琼中、白沙等地区，由于在海南省规划中被划为生态核心区，因此只限本市县的居民销售。

除了上述提到的及各市县外，想要在其余海南的市县买房，提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明就可以购买。

2、本地人限购

如果你是海南人，并且在海南已经有了2套房子或以上，那么根据政策的规定，也不能再购买房子了。

其余需要注意的是：海南政府为了保障更多人可以买上房，不接受非本省居民家庭补缴个人所得税或者社保来购买住房。除此之外，非本省的户籍申请商业性个人住房贷首付比例不能低于70％。

在海南房价水涨船高的现在，如果你户籍不在海南，但有未来想要在海南投资买房的打算的话，记得规划在海南社保缴纳哦。