关注揭秘介绍:小区收停车费,小区收停车费要给发票吗
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福州的林女士求助说，她所在的小区业主和物业之间因为停车费闹得很不愉快，具体什么情况呢？
业主：因停车费问题和物业多次沟通无果
林女士表示，前不久，物业方张贴了小区内部地面停车场收费标准：汽车车位停泊每个月收取200元。对此收费标准，小区内不少业主提出质疑。
业主 张先生
物业很强硬的一种态度，他说“我公示了就可以”。但是我们的依据就是说，第一、定价是否合理？是否与周边的相吻合？第二、地段这些方面也要考虑在内。
业主 张先生
我们觉得这样是非常不妥的，在地下车库开放之前，应该是不收或者说少收停车费、管理费。
林女士表示，地面停车场收费标准张贴后，小区业主曾对附近小区地面停车位的价格进行过收集，基本包月的定价都不超过100元。
地下车库未建成开放 地面车位供不应求
不仅觉得200元的定价不合理，在场业主说出了自己另外一个顾虑：小区地下停车库未建成开放，地面停车位供不应求，他们担心即使交了每月200元的费用也不一定保证有车位。
业主 张先生
一期这边如果全部住进来有三千多户，如果地下室没有开通的话我们完全不够停。到晚上的时候你就会发现这边就会变成单行道，只有一辆车可以通过。
小区目前入住率低 未成立业委会
那么针对业主们提出的车位的相关问题，购房合同上是怎么约定的呢？
林女士表示，由于目前小区入住业主人数并未达到成立业委会的标准，但不少业主反对物业方制定的停车费收费价格，他们不知道该怎么办，希望帮帮团介入帮忙。
随后记者也来到小区物业处沟通此事，但工作人员表示不便接受采访，会尽快以书面形式回复业主的相关问题。
采访次日，记者收到了物业工作人员的回复，内容提到，小区地面停车场管理费实行的是市场调节价，符合规范。至于地下车库的开放时间，需要以客户和开发商合同签订时间为准。对于物业方给出的答复，林女士并不满意。
房管局：建议召开业主大会投票决议
那么小区地面停车场包月200元的定价是否合理？若不满意，业主们可以通过哪种方式维权呢？
福州市仓山区房管局物业科工作人员
物业费包括停车费现在全部都放开了，由小区业主来定，建议跟社区先反馈一下，你认为我们现在居民享受的价格比较贵，那能不能社区组织召开业主大会，征询一下业主的意见。
仓山区房管局物业处工作人员表示，此事项定价方案需经过现入住全体业主三分之二以上同意。对此，林女士表示接下来她会收集小区业主的意见，再和社区进一步沟通。
后续情况，帮帮团将继续关注。