当前位置:首页 > 法律热点

推荐秘闻知识:二手房房产税,二手房买卖买方税费怎么算

阅读:

这些年房价节节高涨,炒房囤房客赚得盆满钵满,以前都是随便买随便卖,躺着赚钱都爽,周边很多大叔大妈也对投资房产趋之若鹜,把买房当成是一种高息存款了。

物极必反,没有永远只涨不跌的商品,楼市也不例外,今年以来,楼市调控继续深入,抓住了炒房囤房客的七寸,很多地区对于买房的资金

现在炒房囤房的很难受,能够全款地早就买房了,房产中介公司挂牌的房源越来越多,租也租不出去,卖也不好卖,即使不住每个月还得交物业费等其它各种费用。楼市炒房囤房客确实开始慌了!炒房客当初多高兴现在就有多沮丧。

现在卖二手毛坯房的九成以上都是囤房炒房的,现在房产税出台已在箭上,人们购房心态已发生变化,人们对买房热度消退,观望气氛浓厚。现在再加上疫情一闹,很多人生意不好做收入下滑,买房的更低了,拥有多套房子的囤房炒房要窝家里喝西北风了,并且还要每月还房贷,你说他们急不急,慌不慌?

据阿里法拍的数据,截至9月12日,深圳市法拍房达到了9039套,年化增长率约为35%!这增长率有点恐怖。以后将会看到越来越多的炒房囤房客因房贷逾期被收回被法拍,房价就是炒房客们哄抬起来的,现在停止二手房贷款还有即将出台的房产税,炒房客们傻眼了。

恒大今年以来资金链紧张,债务缠身,不仅仅是恒大,其它房产公司也出现类似问题,降价促销比比皆是,都想尽快回笼,都急着抢跑抢卖,你说我们应该怎么办?希望大家顶住诱惑坚决不买。

随着调控政策的深入以及导致某些炒房囤房客的房产难以脱手,进而导致资金链断裂,房子不被收回法拍!炒房囤房客难以套现了,现在已被套死,这种状态一旦持续,将会形成恶性循环。涨有多高,跌就有多深,白菜价的房子或许三五年后将唾手可得。炒房囤房客开始“慌”了!


看清形势,君子不立危墙之下,房价已高,无钱刚需,等个三五年,你的首付将变全款。那些炒房囤房客全款买的,或许还不怕不慌,要么出租,要么留着。那些借钱贷款买房炒房的,看看98年香港楼市,有多少炒房客走上天台,那些贪婪的炒房囤房客们,看你们慌不慌?小编抛砖引玉,欢迎大家在评论区各抒己见,谢谢!