才有资格买房子?大渡口月入多少钱?
视频很扎心建议看完!今天我又劝退了一个客买房,客是在网上刷到房子很便宜,最后还联系到我。他目前的存款大概是在5万块钱左右,收入大概是在4500左右。住的是公租房,两个娃儿在上学,一个月的大概开销是在2000块钱。
说实话,我是真的不知道他是啷个开销下来的,我并不是说看不起人,我是觉得他这种情况并不适合买房子,然后都直接劝退了。大家也都晓得,现在的自媒体各种网上五花八门的推送,基本上都是在鼓励现在赶紧买房子。当下的房地产市场也确实非常适合刚需买房子,但是并不是所有人都适合买房。
特别是那种首付款要东拼西凑的或者说家庭的收入并不是特别高,而且他在未来的很长一段时间里面看不到收入大幅增长的情况下,我建议你都先不要买房子,把有限的资金用来投资自己,提升自己的个人能力,等你收入上来之后再买房子也不迟。
还有就是现在网上有些龟儿耗子时发些家访源,或者说发些不适合刚需的那种偏得扣卡的新楼盘,把人骗过去,最后忽悠客买房子。尤其是那种农村上来的客,你把别个大老远喊过来买那种,买了都旱起的房子,真的是日妈一点良心都没得。
月收入低于多少钱不适合买房子的,今天我们都来算一笔账,我就拿大渡口最便宜的新楼盘荣盛城来说,77万左右买个三房,首付我都算你两成儿首付15万贷款62万贷30年等额本息,月供大概都是在3000的样子。物业费一个月算你200。
水电费假设你300块钱吗?一个月话费两个人吗?200块钱吗?交通出行我算你300吗?一般的家庭日常开销,我就按照你说的2000块钱每个月来算,一个娃儿的平均的开销算你1000块钱吗?那个加起来都是7000了。
也就是说,如果说你买了房子以后每个月必须固定支出这个数字,你才能维持正常的家庭生活。大家可以对待下自己的实际情况。有能力的你要买房子,没有达到标准的,我是不建议盲目的去买房子。我的建议是家庭收入,啷个都要超过你所有开支的0.5倍才去考虑买房子?
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