给大家普及一下(房屋产权证明)房屋产权归属证明怎么写

2017年农村宅基地政策变化很大，农村土地确权的开展保障了农民的居住权益，《土地管理法修正案》的出台又为之提供了法律依据，为维护绝大多数农民的基本利益，本着公平公正的原则，国家出台宅基地确权新规定，这些房屋不予确权

第一，新申请宅基地建设的房屋。申请新的宅基地建房，如果旧的房屋未退换村集体，新的宅基地不予确权，不予发放产权证明。

第二，违规占用农用地建设的房屋。为守住国家18亿亩红线的标准，国家明确规定不准私自占用耕地建房，这样的情形不予确权，不予发放产权证明，另外责令退还土地，拆除土地上的房屋。

第三，在宅基地规划区外建设的房屋。每个村集体都有宅基地规划区，超出此区域建设的房屋不予确权，不予发放产权证明。

第四，买卖或流转的房屋。农民只拥有宅基地的使用权，所有权归村集体，目前宅基地暂不可自由买卖或流转，农民买卖或流转得来的房屋不予确权，不予发放产权证明。

第五，宅基地使用权存在争议和手续不全的房屋。宅基地确权存在争议的，权属分明后才可确权，宅基地手续不全的，去相关部门开具证明，否则不予确权，不予发放产权证明。

第六，非法占用宅基地建设的房屋。也就是一多宅和宅基地面积超标的，多余的宅基地以及面积严重超标的宅基地不予确权，不予发放产权证明。正常分与合法继承的除外。

第七，宅基地用途被改变的房屋。一些农民将自己的宅基地用于建厂或产于商品性质的交易，这样的宅基地不予确权，不予发放产权证明。

以上就是2017年农村宅基地新规定下，不予确权、不予发放确权证明的房屋，看看你家的房屋符合新的确权规定吗？

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