现场新闻大全:(海南垦区建房)海南省建房法律规定

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海南新规：垦区建房严格执行“一一宅” 不得对外销售或转让

8月12日，海南省人民政府印发了关于《海南省垦区建房管理办法的通知》，对垦区建房做了具体说明。《通知》指出，垦区建房严格执行“一一宅”制度，不得对外销售或转让。

《通知》明确，垦区建房应当符合市县总体规划和垦区产业规划，严格遵循“先规划、后建设”原则，不符合规划的不得审批垦区建房。同时，垦区集中建房或者个人建房所占用土地属于国有土地，不得对外销售或转让，确因需要退出的，由垦区二级企业按规定回购，统一管理、统一分配。垦区建房严格执行“一一宅”制度，符合条件的一职工、居民只能使用一处住宅用地或者购买一套保障性住房。

此外，垦区建房的申报主体应为籍在垦区范围内的职工、居民，或籍不在垦区，但在垦区企业连续工作满5年的垦区职工。

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点评：特殊问题特殊对待，海南政策有松有紧。

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央行：7月人民币贷款增加1.06万亿元 住部门贷款增加5112亿元

8月12日，央行公布，7月份人民币贷款增加1.06万亿元，外币贷款减少123亿美元；人民币存款增加6420亿元，外币存款减少148亿美元。

7月末，广义货币(M2)余额191.94万亿元，同比增长8.1%，增速比上月末和上年同期均低0.4个百分点；狭义货币(M1)余额55.3万亿元,同比增长3.1%，增速分别比上月末和上年同期低1.3个和2个百分点；流通中货币(M0)余额7.27万亿元,同比增长4.5%。当月净投放108亿元。

7月份人民币贷款增加1.06万亿元，同比少增3975亿元。

分部门看，住部门贷款增加5112亿元，其中，短期贷款增加695亿元，中长期贷款增加4417亿元；非金融企业及机关团体贷款增加2974亿元，其中，短期贷款减少2195亿元，中长期贷款增加3678亿元，票据融资增加1284亿元;非银行业金融机构贷款增加2328亿元。

7月份人民币存款增加6420亿元，同比少增3867亿元。其中，住存款减少1032亿元，非金融企业存款减少1.39万亿元，财政性存款增加8091亿元，非银行业金融机构存款增加1.34万亿元。

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点评：拿钱不易，且贷且珍惜。

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要 闻 速 递

市 场

【北京开展住宅质量提升专项行动，针对在建及交付两年以内住宅】为严厉打击各类违法违规行为，全面提升住宅工程质量和建设品质，8月12日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于开展住宅工程质量提升专项行动的通知》，主要针对在建以及交付两年以内的住宅工程，重点是定向安置房（含回迁安置房、棚改安置房、一级开发类安置房、重点工程类安置房）、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程。《通知》明确，此次专项行动从2019年8月上旬到2020年7月下旬，为期一年，分为宣传部署、企业自查自改、监督复查、督导抽查和巩固提升5个阶段。

企 业

【旭辉上半年销售884亿元 核心净利润率为14.3%】8月13日，旭辉控股（00884.HK）发布年中业绩公告显示，2019年1-6月，实现合约销售金额884.4亿元，签约回款率高达95%；实现核心净利润28.7亿元，核心净利润率达14.3%；中期派息每股10港分，同比增长43%。6月单月销售更达223.4亿元，创月度销售历史新高。今年1-7月，旭辉合约销售1,030亿元，已完成全年1,900亿销售目标的54%。

【华侨城拟发行15亿超短期融资券 用于补充子公司日常流动资金周转】上海清算所8月13日披露消息，华侨城集团拟发行2019年第三期超短期融资券，本期发行金额为15亿元。上述超短期融资券期限130天，按面值发行，发行利率通过集中簿记建档、集中配售方式最终确定。发行时间为8月14日，起息日为8月16日，兑付日为2019年12月24日。主承销商及簿记管理人为中国工商银行股份 ，联席主承销商为北京银行股份。华侨城表示，本期超短期融资券发行金额为15亿元，拟用于补充下属子公司深圳华侨城股份日常流动资金周转。

【金科地产上半年录得股东净利25.9亿 同比增长289%】8月12日，金科地产集团股份发布2019年半年度报告。报告显示，2019年上半年，金科地产实现营业收入261.05亿元，同比增长68%；实现净利润31.67亿元，同比增长近300%，其中归属于上市公司股东的净利润25.90亿元，同比增长289%；每股收益0.48元，同比增长336%。其中，金科上半年毛利率为30.31%，较上年同期提升7.76个百分点，加权净资产收益率11.00%。

【拟发行10亿元中期票据 用于偿还短期融资券】上海清算所披露消息，集团2019年度第二期中期票据拟发行，发行金额为10亿元。本期中期票据分为两个品种，其中品种一为3年期，初始发行规模为5亿元，申购期间为3.6-4.6%，将于8月13日及14日发行；品种二为5年期，初始发行规模为5亿元，申购期间为4.1-5.1%。品种一、二可双向回拨，共发行10亿元，采用面值发行。主承销商及簿记管理人为中国农业银行股份。表示，本期中期票据发行所募集资金的10亿元资金，拟用于偿还集团本部短期融资券。

土 地

【浙江嘉兴桐乡 10亿成交两宅地】8月12日，浙江嘉兴桐乡市出让2宗宅地，分别为桐乡市革新路东侧、木心路北侧地块，以及桐乡市乌镇镇龙翔集镇地块，总起价7.53亿元。最终两宗地成功出让，成交总价10.64亿元。

【蓝光发展3970万摘惠州“三旧”改造地 楼面价4758元/平方米】8月12日，广东省惠州市公开出让一宗商住地，出让面积1256.48平方米，惠州市和胜置业（蓝光发展）以底价3970万元摘得，楼面价4758元/㎡。该地采用“最高地价+竞自持”的方式出让，该地块属江北22号小区JB22-01地块“三旧”改造项目用地中的一部分。

【弘阳联合体2.89亿竞得南通宅地 溢价54.79%】8月12日，江苏南通公开出让一宗宅地，出让面积3.89万平方米，楼面起价2909.09元/平方米，起价1.87亿。最终，经过234轮竞价，弘阳集团南通房地产&启东市建都房地产开发以2.89亿元竞得该地块，楼面价4503元/平方米，溢价率54.79%。地块R2019-006，地块位于竹松路北侧、锡通大道西侧，出让面积3.89万平方米，容积率1.65，建筑面积6.42平方米。

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