[聚焦]热点头条:(首套房贷利率)2023年个人房贷计算器
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刚刚，
新一期贷款价利率（LPR）出炉
1年期和5年期以上LPR
较上一期均有所下降
1年期LPR为3.55%
5年期以上LPR为4.2%
均较上一期下降10个基点
这是继2022年8月以来
LPR首次调整
图片来自中国人民银行截图
LPR下降将对房贷利率产生什么影响？自2019年房贷利率锚定LPR之后，每月公布一次的LPR将直接决定房贷利率涨跌。
由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上，确切地说，5年期以上LPR关乎贷款购房者的“钱袋子”。5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到政策“大红包”。
有统计显示，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10个基点后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。
综合 | 央视新闻、新华视点、证券时报
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