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2023年大连市住房公积金管理中心研究提出并拟陆续实施惠民便民政策措施“双十条”。

多子女家庭住房公积金支持政策、调整个人住房公积金贷款自筹资金比例、延长二手房贷款年限，大连公积金第二批“双十条”惠民政策密集而至，4月7日起实施。

借款人首套房贷款，建筑面积90平方米（含）以下的，自筹资金比例不低于房屋价值的20%；90平方米以上的，自筹资金比例不低于房屋价值的30%。

借款人二套房贷款的，自筹资金比例不低于房屋价值的30%。商品房贷款、房改房贷款房屋价值为房款总额；存量房贷款、商转公贷款房屋价值为房屋交易价与大连市住房公积金管理中心认定的 评估价较低值；自建房贷款房屋价值为大连市住房公积金管理中心认定的评估价。

借款人三套房贷款的，不予受理。

存量房贷款期限与抵押房屋房龄之和不得超过50年。

在大连市租住住房且符合提取住房公积金条件的多子女家庭（养育未成年二孩及以上多子女的），职工及配偶可按当年实际房租支出提取住房公积金。职工及配偶每年的提取额度合计不超过当年实际 房租支出，以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。购买自住住房的多子女家庭，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，取消贷款额度“不超过借款人贷款申请时住房 公积金账存储余额的15倍”限制。

辽沈晚报特派大连记者 张宇