[热门]观点报道:(协议离婚房子给对方用找律师吗)对方不履行协议怎么办

“再婚家庭

前夫的儿子要求我们离婚

否则就不送前夫去治病

虽然两人感情很好

可为了能更好为前夫治病

还是忍痛协议离婚

离婚协议中

前夫将一套房子给了我

可天不遂人愿

前夫还是病逝了

悲痛还未散去

前夫的儿子就火急火燎的上门

要求要按照遗产继承规定

分割离婚时前夫给的房子”

那么，这套房子

到底属不属于前夫的遗产呢？

听听律师怎么说

本 期 嘉 宾

张玲律师

上海市新闵律师事务所

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律 师 观 点

张玲律师表示，这个问题涉及两个法律问题，一个是离婚的财产分配、一个是继承。

协议离婚的财产分割问题：

老太太和前夫离婚，是协议离婚的，根据《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

所以，如果双方在离婚协议中明确约定了房子归老太太所有。即双方在离婚时，对于该房产有了一个分割，自离婚起，该房产是属于老太太的，与她的前夫就没有关系了。

房屋是否涉及遗产继承：

对于前夫去世后，前夫的儿子要求分前夫给老太太房子这个问题，是个继承问题。

先来看所涉及到的相关法律法规：

《民法典》

第一千一百二十一条：继承从被继承人死亡时开始。

第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

张玲律师表示，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。结合到本问题中，该套房屋自离婚起属于老太太所有，而非她的前夫的财产，那么自然也不能作为她前夫的遗产，她前夫的儿子也不能以继承遗产为由来要求分这套房子。

另外，张玲律师提醒，有两个问题需要特别注意。

1.要看一下离婚后，老太太有没有房产变更手续，就是将前夫的名字从房产证上去除然后变更成老太太个人所有。如果没有，张玲律师建议去做一下房产变更手续，因为虽然离婚协议里对于房产分配有约定，但房产作为一种不动产需要登记公示的。

张玲律师分析，在没有争议的情况下，不做变更登记是没问题的，但如果遇到相关争议，像本案中，老太太前夫的儿子就可以以房产证上有其父亲的名字为由，要起诉要求分这套房子，那么举证这套房子属于老太太的责任就在老太太这边；反之，如果老太太已经完成变更登记，那么老太太前夫的儿子需要举证这套房子属于老太太的前夫。负有举证责任的一方，在无法证明的情况下，是要承担举证不能的不利后果的。

2.关于“前夫儿子要求老太太和前夫离婚，不离婚就不开车送前夫去医院”这个威胁，如果在现实生活中真的发生，那是可能构成刑事犯罪的。

根据《刑法》第二百六十一条【遗弃罪】：对于年老、年幼、患病或者其他没有生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。