[见解]热点头条:(拆迁律师协议书)拆迁补偿协议书

宅基地220平，分得三套房+40w！基本与其他集体土地动迁项目补偿金额大致持平！ 顺便给网友们分享一下：

宅基地家庭拆迁补偿的原则：

1、一人一份，均等分割

2、适当照顾老年同住人及缺乏经济

3、农村去世父母的宅基地及房屋拆迁，城镇子女有权获得房屋的拆迁补偿

4、当拆迁房为夫妻共同财产时，则征收补偿为共同财产。若有一方有遗嘱或赠与合同中规定只属于一方，则为该方所有。

5、私房拆迁是补偿给被拆迁房屋的产权人，公房拆迁是由公房承租人及共同居住的人所有，平均分配拆迁款的分配。拆迁款相对好分割一些，如果仅仅是父母的拆迁款，不包括其他人的，直接走法定继承或遗嘱继承即可。如果按照拆迁协议以及拆迁方案的规定，拆迁款不仅仅和父母有关，还和其他口在被拆迁房屋上的人或实际居住人有关，需要先根据协议和方案把这部分利益先分出来，剩余部分再进行分配安置房的分配。安置房要相对复杂一些，因为安置房往往会有被安置人。如果被安置人不仅仅是父母，还有其他人，首先保证被安置人的居住权利益，这种居住权利益可以直接体现在实际居住上，也可以转化为货币！

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