收房需要注意什么?很多朋友经过了千辛万苦的签订购房合同,终于到了最后的收房步骤,但却因为之前或者是收房过程当中的很多疏忽,导致了自己最终拿到房子的时候并不愉快,明明是花了几百万的大价钱,买了一个自己的小窝,结果却闹得如此不开心。今天就来跟大家说一说,收房需要注意什么?
(1)合同永远要作为依据
还没有签署购房合同的朋友们,一定要注意这个问题。中国人对于合同的观念是很不重视的,很多人都认为人情能够代表一切,但是现在人们都是非常利益化的,没有人会愿意为了一份人情,承担几百万的损失,所以,为了能够约束对方的行为,最好是将双方的购房相关情况,事无巨细的写在购房合同当中,合同写得越细致,后期就越不容易出事,关于房产证或者是个人信息的文件,全部可以扫描成复印件,作为附件放在整份合同的底部。而且在这个过程当中,一定要体现一名专业律师的作用,最后合同不管你觉得写得有多么漂亮,如果是不符合法律规定的也没有任何卵用,所以这份合同最终一定要过一遍专业律师的眼,让他们做出评断。
(2)交房的最终检查。
作为收房需要注意什么这个过程既可以被当作交房,又可以被当做收房。往往这种情况下,房屋主人已经将自己原本所有的家具,都已经搬走了,剩下的就是一个空荡荡而且干净的房子,在这种情况下需要检查的不再是墙体,而是之前家具掩盖之下,是否有任何其他的瑕疵。这个过程也是不能偷懒的,尤其是在管道的各个位置,由于都是隐形的,所以可以雇佣一名专业的水电工,让他帮你探一探路子。
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