简单普及一下房产证加名字,贷款没还清的房产证上可以加名字吗

房产证上可以加名字吗？

如果可以的话，该如何增加名字呢？又该注意哪些问题呢？

现在社会上很多婚姻都建立在房子、车子等物质上面，结婚前都需要要求男方这边要有房，有车；而且女方希望在结婚后，能够在房产证上加上自己的名字，这样才能增加自己所谓的安全感。

表面上看，房产证加上名字好像就是普普通通的加个名字，但是在法律上来讲，在房产证上增加名字就是增加增加房屋的共有权人。

增加房产证上的名字总共有三种方式，一：赠与。二：买卖。三：析产登记。

在增加房产名字的时候分为两种情况，一种是有贷款的房产，一种是没有贷款的房产，这两种情况下增加名字的时候，操作也不一样

那么在增加房产名字的时候还要注意哪些问题呢？