批发市场、建材城、餐馆等门店的征拆该如何补偿呢?,可参考“门面房商户拆迁”来补偿。具体包括房屋价值的补偿,土地使用权的补偿,内部机器设备的补偿,搬迁费的补偿,重置成新价,停业停产损失的补偿等等。遇到征拆,补偿与评估结果关系很大。所以如果给的评估价格太低,最好不要急于签补偿协议。如果企业主自己无法解决问题,可以请专业的律师来谈判协商,或者通过行政复议,行政诉讼来解决。
北京的知名企业征拆律所很有实力,我们看看2023年北京著名征拆律所排名:
1、北京恒略律师事务所
2、北京大硕律师事务所
3、北京中恒信律师事务所
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7、北京市国振律师事务所
8、北京德恒律师事务所
商场、酒店、工厂、批发市场等征拆安置补偿主要包括三部分:
1、被征收房屋价值的补偿,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、因征收房屋造成的搬迁,临时安置的补偿。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
5、房屋的装饰装修补偿。