简单叙述一下三亚买房条件,三亚买房哪里最好选择

海南省其实算是一个新成立的省份。

海南在解放后一直属于广东省管辖，1988年4月13日，国家才撤销广东省海南行政区，设立海南省和海南经济特区。也就是说，从1988年开始，海南省才正式成立。

截至2022年，海南省只有4个地级市，分别是海口市、三亚市、三沙市、儋州市；另外有5个县级市：五指山市、文昌市、琼海市、万宁市、东方市，还有4个县和6个自治县。

2020年，海南省常住人口1008万，而广州市有1800万人，深圳有1700万人，佛山有1050万人，所以从人口上来看，海南省和广东省的一个市差不多。

海南省陆地面积3.54万平方公里，广州市面积0.74万平方公里，海南面积是广州的5倍，人口却只有广州的一半，所以海南省是一个人口密度比较小的地方。

三亚市2022年底人口有106万，不到广州的十七分之一，不到珠海市的二分之一，所以三亚从人口角度上来讲还是一个比较小的城市。

三亚市共有四个区，从西到东依次是崖州区、天涯区、吉阳区、海棠区。

三亚古称崖州，现在的崖州区是历朝历代三亚地区的政府驻地，所以三亚的历史文化大都在崖州，该区属于是古城区，距离三亚的市中心约40公里，距离凤凰机场20公里，有点偏僻，2022年常住人口11万人。崖州的发展亮点是科技城，崖州湾科技城重点打造以深海科技、南繁种业为主导，生命科学、数字经济等产业协同发展的高新技术开发区，未来崖州湾科技城将会成为海南高科技人才的一个汇集地。一言以蔽之，三亚的历史、文化和高新科技，都在崖州区。

天涯区位于三亚市的中西部，是三亚市比较繁华的区，天涯区有35万人。区域内既享有市区成熟商圈、交通、教育等配套，还享有天涯海角、西岛、湾椰梦长廊等多个著名旅游景区，区域内享有的天然海景资源和旅游度假资源较吉阳区来说更为丰富。三亚的凤凰机场就在天涯区。

吉阳区是三亚最核心的区域，市政府驻地，区域内分布有亚龙湾、大小东海等景区，旅游资源丰富，交通方便，高铁站就在吉阳区。吉阳区有45万人，是人口最多的一个区。综合来看，吉阳区城市配套最完善，区域内有较为成熟的商圈、优质的教育及医疗资源，以及丰富的旅游资源，是产住结合得比较好的板块。属于三亚市目前最繁华的区域。

海棠区位于三亚市东北部海滨，距离三亚中心约 28 公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻，是旅游休闲条件较好的区域，海棠区有11万人。海棠区定位为国际旅游度假区，拥有三大核心职能，即国际化的一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心。海棠区配套资源前景较好，区域内目前已有三亚国际免税城、解放军总医院海南医院、中国人民大学附属中学三亚分校、海昌梦幻不夜城、三亚亚特兰蒂斯酒店等优质配套，区域度假需求较为旺盛，适合 " 享受型 " 或 " 养老型 " 人群。

海棠区近年来被认为是富人聚集地，很多高端住宅区，房价很高，但这个地区有无与伦比的海岸线，它拥有独特的旅游自然资源，海棠区内房价也是三亚所有区中最高的。

总结一下，吉阳区和天涯区是现在的市中心，是目前配套设施最全的区域；海棠区是最高端的度假区和购物区，豪华酒店和高端住宅最多，是未来发展潜力最大的区域；崖州区比较偏僻，有崖州古城，有科学城，是目前的价格洼地，喜欢安安静静生活和工作的可以选择这个区域。

问题来了：在三亚哪个区买房最好？

答案是，在你买得起房子的区。如果你不差钱的话，不用考虑，直接买最贵的小区就行了，肯定不会让你失望的。如果囊中羞涩，那就在自己买得起的地方买个小房子就可以了，也不影响你幸福生活。

努力赚钱吧，背山面海春暖花开，不是梦。

（从2021年10月1日起开始写作，今天是写作第561天）4月15日